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房产证没有我名字拆迁补偿吗

152****9576 | 2018-06-13 19:33:31

已有3个回答

  • 142****1018

    现在拆迁补偿分为两种补偿形式,就是砖头加人头的补偿方式;
    房产证上有的可以按照房产证面积给于实物补偿,比如给多少面积的拆迁房补偿等;
    户口簿上有名字的可以享受拆迁人头补偿,比如给每个人多少金额的拆迁款补偿等;

    查看全文↓ 2018-06-13 19:34:33
  • 141****1803

    1。拆迁,要看你本地政策。有的地方规定拆迁补偿,是按照你家户籍常驻人口,按照人均多少钱,或是多少平米,给你家拆迁安置补偿住房或是钱。有的地方,不看户籍,只看你家住房面积,按照登记面积和实地测绘,给你家定一个面积,在按照一般是1。5倍--2倍标准给予赔偿。
    2。如果要拆迁,你那一片户籍和住房产权变更,早在一年之前就会冻结。户口是不能被迁走的,需要你配合签字。

    查看全文↓ 2018-06-13 19:34:23
  • 133****5676

    通常不影响拆迁赔偿的,因为通常拆迁赔偿是按照房产证的,不是按照土地证的。
    房屋拆迁补偿的法律程序如下:
    一、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。
    二、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。
    三、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
    四、拆迁人与被拆迁人应当依照法律的相关规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
    五、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
    当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
    六、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
    七、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

    查看全文↓ 2018-06-13 19:34:07

相关问题

  • 这是需要分析的,不能简单而论。首先,需要查看你在该家庭的位置,是否属于该房屋的所有权人,如果仅仅是将户口转过来,而与该房屋没有任何权利,那么拆迁款也就与你无关了。房屋的所有权人才有权利分配该房屋的产权。

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  • 土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。

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  • 单位公房,拆迁各地政策略有不同,是单位福利性分房,拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别,有的地方约定先房改,补缴房改费用后产权归个人,然后按拆迁私房来走,有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成,具体参见你们公告的征收补偿安置方案。1、遇到拆迁,拆迁单位会与产权房产的拆迁单位协商,单位应在征求涉及到的所有住户的意见后会同住户代表与拆迁单位洽谈,妥善安置或补偿被拆迁户,以维护住户权益。2、应到单位询问为何没有房产证,是不能办理还是正在办理过程中,这一点需单位主管部门领导正面解释清楚,作为已交购房款的住户也能心里明白。

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  • 这个小产权的房子很难说,补偿是补偿给开发商的,因为他有土地使用证件,和你们没关系的,补偿给他之后,在按照当时你和开发商那边所签的合同内容赔偿,一般都是律师公证书和合建房合同。这里面也有很多不确定因素。

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  • 是没有产权吧?没有产权,没有房产正,房子就不是你的,拆了之后如何补偿给你?

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