现在无论一次性购房还是贷款购房,产权证都是产权人自己拿着。 如果是贷款购房,他项证就相当于副证,用于银行抵押的。一次性购房不会有他项权证。
全部5个回答>婚后房产,房产证是两本吗
137****7872 | 2018-06-14 00:59:05
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151****2317
应该是你们夫妻一人一本 一本是你的名字 一本是他的名字
查看全文↓ 2018-06-14 00:59:57 -
152****1715
夫妻共同财产的话,房产证只有一本,是以夫妻关系而定不是房产证的数量和名字房产可以登记在两个人名下,一人登记产权证,一人登记共有权证。
查看全文↓ 2018-06-14 00:59:42
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
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房产证上两人名,有2本产证一般办理产证都是看产权人有几个有几个就办理几本
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一个房产证只要归两个人所有各自占有房子的比例,即可在房产交易所办理将一个房产证变更为两个房产证,每个房产证上将注明各自的所有权比例。
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可以办理房产分割登记。
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,或入住的业主已经拿到房产证,就以为买这种房子就万无一失了,实际上这里存在着某种误解。4、购房人一定要清楚房子按套拥有独立产权,可以分别抵押,别人的房子没问题,不等于您要买的房子也没问题。其实,房子盖好了又没有预售出去,被抵押的可能性更大。还有一种情况,就是“尾房”。房子盖好了,还剩几套没卖出去,预售许可证过期了,房产证又没办下来,这种“无证” 房不能说绝对不能买,但买时一定要查清楚,**好的办法是坚持预售合同登记备案后再付款,不见兔子绝不撒鹰。购房人特别要注意的是北京市国土资源和房屋管理局关于印发《〈北京市城市房地产转让管理办法〉实施意见》的通知中的新规定:“商品房竣工后,房地产开发企业应当按规定时限申请办理房地产权属证书,并自取得房地产权属证书之日起,持房屋所有权证书和土地使用权证书进行商品房现房销售。
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