我用公积金去买的房子需要做公证吗

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• 145****6133

  没有国家法律等明文规定公积金贷款必须办理公证程序！既然不是法定程序，那么贷款者双方可以自愿协商是否申请办理公证；但申请贷款者属于弱者、往往很被动！若在违背自己心愿的前提下被强求公证的话

  查看全文↓ 2018-06-14 23:33:51
• 137****0036

  你好，办住房公积金贷款一般不需要公证。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:32:47
• 144****5289

  可能是当地的政策要求吧（或者是买卖双方其中一方的要求），我们这儿公积金贷款根本不需要公证，商贷也不需要公证。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:31:44

相关问题

• 问 我的房子打算用公积金贷款去买利率是多少
  答

  公积金利率是央行利率，目前**新的公积金贷款利率为5年期（含）以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。

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• 问 婚前买的房子需要做公正吗？
  答

  公证当然是更好，不公证也行，你这个问题要具体分析。1、如果房子是一次付清了房款的话，是以房屋购买合同为准。2、如果房子是分期付款的话，如果在婚前付清了全款，也是婚前的。3、如果分期付款的房只交了**，在婚后才拿了房产证的，要举出个人付款的证据，依据证据认定。

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• 问 买房子需要公证吗? 买房子为什么要做公证？
  答

  《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关规定，买房子在以下几种情况下必须要做房产公证。1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定。

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• 问 我用公积金贷款买的房子可以用公积金贷款吗
  答

  若您正常还公积金住房贷款满一年以后，您每年可提取一次公积金用来偿还您的住房贷款，每次提取额度不超过一年的还款额，每次提取间隔时间需满一年(**长不超过3年）

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• 问 买房需要公证吗? 买房子一定要做公证吗？
  答

  房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后发生法律效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予其法律效力。因此，房屋买卖合同可以进行公证，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

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