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会增加公摊面积，单独供商铺使用的公共设备设施用房，公摊会分摊到商铺。和商铺没有关系的公共设备房屋，电梯、楼梯、消防通道等会分摊到住宅。
全部3个回答>临街商铺的高层住宅好吗
142****3231 | 2018-06-15 08:11:06
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158****4697
临街的房子出门比较方便.是比较好的选择.但是买一定要注意:1周边配套是否齐全.有**啊.银行啊.超市啊.这些必要的配套设施.2.如果是主干道的话.可能会吵一些.而且灰尘也会大一点的.
查看全文↓ 2018-06-15 08:12:07
你自己**好上楼上去看一下.听一下.是否有你可以接受得燥音. -
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157****0016
尽量选高点的楼层。
查看全文↓ 2018-06-15 08:11:42
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
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这个不是判断楼房质量的标准，现在很多开发商都需要修建商铺来获取利润，要选择大的开发商才是判断的标准，比如说万科，九龙仓等口碑好的
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普通住宅高层更坚固，上下结构统一，一般为纯剪力墙结构。 底商高层由于上下空间要求不同，一般为框剪结构，抗震性能不如前者。
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问 临街住宅好吗答
一： 造房的时候千万不可以先筑墙，种树，树为木，为困字，这样的房子是家宅不兴。二：做房子不可以做丁字形房屋，主无家绝人丁。三：房屋后面连接披盖小屋为披孝屋，主横死人丁，财败官非。四：房屋门前不可开鱼塘，为血盆照镜，要离远些开半月塘。五：门前不可见石头三四尽高红白赤星，这样主破财丁。六：门前不要朝空亡，这样会不聚财，主人不会发财的房子。七：房子后面不要有拍脚山，这样的房子其家女人好色淫荡。八：住房不可以住拆去一半的房子，这样的防止是旺不起来的，贫穷。九：房子后面不要开与前门直通的门，这样是退财。被偷盗。要偏〈意思就是不能直对大门，可以开偏门〉。十：房屋不可以听到外面的水响，这样会走霉运，退财，悲伤的事情发生。十一：门前屋后不要开八字形出水，这样会退财，女人淫荡，绝人丁。十二：门前不可以看到喝水直流去，这样就是败财了。十三：门前如果有尖石，定出残疾之人。
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1 相对于高层而言 2层是较低的楼层 采光没有高一点的层好 2 相对于高一点的层数住户 电梯费掏的有些不值3 一般高层的楼梯通外面的出口都设在2层 来来往往的人会导致住宅环境不安静 4 由于是高层 一般 1楼 2楼 都是一户 您可能会面临没有邻居
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