不能,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
全部3个回答>请问买房有购房合同可以吗?
154****7515 | 2018-06-15 16:05:05
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148****8718
如果开发商没有开始办证,则可以直接将房主的名字修改成那个人的。
查看全文↓ 2018-06-15 16:07:46
如果开发商开始走手续,为业主办理房产证,那么你要问清走到哪一步,是提交业主信息阶段,还是办理房产证阶段,要是提交信息阶段,可以收回,如果已开始办房产证,那么就比较麻烦了,但还是可以换名字的,详情与开发商询问一下吧。
此外,开发商无利不起早,你这样变更对他们来说没有利益,所以他们都不愿意,建议可以给他们点好处,如果你觉着房子卖的划算的话。
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146****5014
没有房产证只有购房合同,双方协商一致,到开发商处办理变更手续后,到住房和城乡建设局办理变更登记手续,房产买卖合同合法有效,
查看全文↓ 2018-06-15 16:07:35
法律依据《中华人民共和国合同法》
第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 -
144****9564
您好!需要购房合同及相关证件。
查看全文↓ 2018-06-15 16:07:18 -
156****9535
可以,只要开发商给更名就行。
查看全文↓ 2018-06-15 16:06:58
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你们这属于纪律纠纷。如果你们签订了合同,但房东不在,**好考虑清楚,别到时间他说是屋内有什么什么的。你就说不清了。你可以电话确认并录音做为证据。
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可以在所属学区上学。户口不在本地的,可以带上原户口本和购房合同,将户口转至房屋所在地;也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到**备案。
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根据提供材料现在是购房合同并不是房产证,因此不存在过户的说法。当然老人同意也要所在单位同意才能在购房合同改名,但这事可能性很小,福利房涉及工龄、级别、职务等补贴问题。 **好当然是公证遗嘱,在所有遗嘱中他**有权威性,在办理公证遗嘱**好能请单位领导做为见证人,有利害关系的人不能做为见证人,切记。
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这要看具体的情况,不同地方,有不同的规定。 迁移户口流程:首先要在你户口所在辖区的派出所开一个“户籍证明”。把“户籍证明”和一个“户籍迁移申请”交到准备迁入派出所办理“准迁证”。拿上你在准备迁入开的“准迁证”再返回你户口所在辖区的派出所开一张“迁移证”。拿着开的“迁移证”到准备迁入派出所办理落户手续。
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