婚前我男朋友买房可以写我的名字吗

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• 133****7152

  取决于男方是否愿意处分自己的房产权利。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:09:43
• 134****8549

  第一种情况，全款买房
  
  若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。
  
  第二种情况，按揭买房
  
  若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:09:13
• 146****8813

  这个算女方的婚前，但是，也可能被视同是一种带有约定或者说是前提条件的赠予啊，视具体情况啦

  查看全文↓ 2018-06-15 19:08:57
• 146****1353

  根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:08:46

相关问题

• 问 请大家说下男朋友买房能写我名字吗
  答

  银行贷款还款按当时实名审批的正规手续，口说无凭，不承担任何责任风险，除非你男朋友在以你的名贷款时他作为担保人承担连带偿还责任。

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• 问 男朋友买房能写我名字吗？这样好吗？有什么风险？
  答

  不可以。因为按揭是贷款 房子抵押给银行了。所以房主一定要是贷款人。要不然不能还贷款你想想是找你啊。还是找谁啊。当然是找房主了。所以贷款人和房主要是一个人的。可能有的贷款行要求不一样吧。你可以质询一下开发商和贷款行。就知道了。请给分啊！！

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• 问 男朋友买房能写我名字吗？需要什么条件？
  答

  婚后房产证上加名字：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

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• 问 男朋友买房能写我名字吗？会不会有什么风险呢？
  答

  可以填写。办理贷款的时候需要提供户口本，提供的户口本不一定就要你是户主才可以，只要户口本上有你的名字就可以了。户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条件的话也有贷款的主体资格。举两个例子：假设户主是祖父一辈的人，他都超过60岁了，就没有贷款的资格了。他都退休了，就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。再假设户主是父一辈的人，他离退休只差3年了，即便有资格贷款，贷款年限也只能贷剩余的3年了，一旦贷款额较高，那么月供就相当高了，不是每个人都能接受高月供的。还有其他不一定的例子，就不一一列举了。

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• 问 有谁比较了解男朋友买房能写我名字吗？
  答

  单从买房手续上来说，他要写谁的名字是他的权力，只要符合办事流程就没问题。但房子是很大价值的产业，你凭什么让他愿意写你的名字呢？你出钱了吗？

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