我已经交了五年的个税了可以买房吗

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• 144****4188

  具体可以询问税务部门、房地产管理部门。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:02:35
• 132****2777

  可以的，根据《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》的规定：
  三、从严执行住房限购政策提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:02:12
• 157****7705

  外地户口只要在北京连续缴纳5年社保或个税的，可以在北京购买一套住宅房产，与外地是否有房没有关系的。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:01:06
• 132****7542

  外地人购房需要满足五年纳税或者社保任一条件即可：
  1.纳税是买房当年不算，往前推算五年，（即如果2016年购房，需要2011-2015年每年都有个税缴纳即可，不需要每个月都缴存，“可以断月不能断年”）；
  2.社保是买房当月不算，买房之前一个月往前推算五年即60个月连续不间断缴存，（即如果2016年9月买房，那么需要从2016年8月往前推算60个月，即从2011年9月—2016年8月不间断缴存），中间断缴无法补缴，社保资质就不算了，可以考虑纳税资质问题。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:00:54

相关问题

• 问 我已经交满了五年个税可以买房吗？
  答

  个税只要连续5年,每年有一次缴纳就可以了。但社保必须是连续5年而且,每个月都要缴纳。连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税”指的是申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年都有缴税记录，可以断月，不能断年。如有断年，补缴无效。比如：2012年提出的指标申请，应从2007年至2011年连续五年在本市缴纳个人所得税。“连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险”指的是从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续，不能断月。如有断月，补缴后有效。

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• 问 我已经交了买房的订金了还可以退吗
  答

  没有特定理由，不能退还

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• 问 我已经买房五年了去办理过户要钱吗
  答

  满五年跟满两年都是针对营业税的征收,以前是满五年才免征收,今年4月新政策满两年就免征收,但是对于个人所得税的征收条件是满五年唯一住房免征收,满两年唯一住房只是免征营业税,个人所得税是照样要征收的!还有另外一种情况是豪宅的征收,不满两年的是全额征收,满两年以后就是差额征收

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• 问 我需要补税单吗?已经交了6个月税了，而且明年4月才交房
  答

  如果你停止缴纳的时候办理了清缴就没有滞纳金，如果没办理就需要缴纳滞纳金，不过没多少钱，你可以到社保中心领补缴申请表，填写完毕就可以排队补缴。如果你现在在职，可交给你们公司人事处理。

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• 问 我已经退休了买房可以贷款吗
  答

  退休职工可以贷款买房：年龄+还款期限不能超过70年 退休职工无法办理银行住房按揭贷款，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以即使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，从而影响正常的日常生活。 退休职工可以贷款买房：以子女作为所有人 如果确实想贷款买房，也不是没有办法，具体做法为：以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。不过，这种方式买房比较易引起纠纷，所以要三思而后行。

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