业主能不能推迟办理房产证？

已有5个回答

• 138****6309

  没有收房子不会有房产证，
  规定是办理完毕收房手续之后，业主凭合同和买房子付款发飘，身份证，1户口本，婚姻证明，到房管部门咨询缴纳契税和维修基金，手续费，
  凭完税证明，才可以办理你的房产证。

  查看全文↓ 2018-06-16 00:34:51
• 132****2197

  不会开发商一般承诺三月内办理房产证如果购房户数量较多，开发商是很难在三个月内同时办理这么多房产证的所以有些客户会延迟领到房产证是很正常但开发商还是希望购房户按时接房因为到了年关，有些开发商资金需要周转

  查看全文↓ 2018-06-16 00:34:46
• 143****6277

  收房与开发商是否办理房产证是连个独立的事；不收房，开放商也有义务办理房产证；
  我的房子也没收，开放商已经再给办房产证了
  

  查看全文↓ 2018-06-16 00:34:42
• 133****5186

  没有问题。
  主要风险在于，你那天办产证，哪天算你购房。
  在出售此套物业的时候，别人到2015年就满5年，不用交税了，你要到2016年才能满5年。

  查看全文↓ 2018-06-16 00:34:38
• 142****0320

  能。

  查看全文↓ 2018-06-16 00:34:33

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  答

  可以办理2个人的名字的啊,只要手续费

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• 问 哪位了解房产证能不能挂失？
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  房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办过程：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。办理程序：1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；6、三十日后领证。提交文件1、房屋所有权变更登记证书；2、补证书面申请；3、声明原房产证作废的报纸；4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；5、申请人身份证原件、复印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。

  全部3个回答>
• 问 房产证能不能加名字
  答

  在满足一定的条件时，房产证上是可以添加名字的，添加名字时，房屋不可以存在抵押贷款的情况，一般在抵押贷款的状态下是不能对产权进行变更的，所以也不能添加名字，根据添加名字的情况不同，需要准备的资料也不同，比如夫妻双方之间加名字，则需要提供结婚证原件。在房产证上加名字时需要注意的事项有：1、申请办理添加名字手续时，对于添加名字的对象不同，办理手续的流程和需要准备的资料都是不同的，可以在办理前先咨询当地的房管部门，了解清楚需要准备的资料和注意事项之后，按照需求去准备资料，然后办理添加姓名手续。2、给房产证上添加姓名时，不同地区流程不同，收费也有可能不同，款项会有一定出入，以当地相关部门收费标准为准。3、添加姓名需要注意时机，尤其对于夫妻双方而言，婚前和婚后加名字的手续是不一样的，需要缴纳的费用也不同。

• 问 怎样可以确定能不能办理房产证
  答

  《房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中明确规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的 ，自房屋交付使用之日起90日;三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的 ，自合同订立之日起90日。

  全部3个回答>
• 问 房子孩子还贷中，能不能办理房产证加名？
  答

  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。