按照正常情况下,高层**好的选择就是次顶层,也就是倒数第二层是**好的。再就是根据自己的情况选择了。
全部3个回答>二十九层的电梯房选那层好
144****0872 | 2018-06-16 19:29:31
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153****5450
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
查看全文↓ 2018-06-16 19:30:49
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。 -
157****8010
以下我简要说一下并阐明我的观点:
查看全文↓ 2018-06-16 19:30:35
首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差(九层到十一层是空气平流层,灰尘在此范围悬浮流通,有建筑物就会短暂停留)。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
第二,从心理学角度来说,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
第三,从生理角度来说,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
第四,从所谓的风水角度来说,不要选择18层,俗话说18层是地狱,十九层是天堂,这个有点迷信,仅为个人观点(另外,不要选择顶层,所谓高处不胜寒,有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题)。
第五,从安全或生活角度来说,矮层均是较佳楼层。因为:1,发生火情、地震等其它自然或不可抗力灾害时,安全逃跑概率增加;2,发生停电、停水、电梯坏等影响生活问题的麻烦时,出入家门、上下班更显方便。
所以综合以上之说,建议选择6层。中国人都喜爱1、6、8数字,六六大顺,所到之处,降龙伏虎,趋吉避凶,定是好风水之所! -
139****4469
有那么多层!买高一点楼层也无所谓!况且高一点的空气,阳光,通风,都要好
查看全文↓ 2018-06-16 19:30:24 -
153****6663
这两个楼层差不多的,18层比17层稍微好点。
查看全文↓ 2018-06-16 19:30:15
一般高层的电梯楼中,20层左右是**好的(开发商售价也是**贵的);
20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响)。
20层以下的房子,从上到下依次递减。
以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏,不考虑房号是否带4,或者风水等因素的影响。 -
147****2541
十三层,望采纳
查看全文↓ 2018-06-16 19:30:06
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顶层以下(不含顶层)越高越好,视野好,安静,干净。
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18层比17层稍微好点。一般高层的电梯楼中,20层左右是**好的(开发商售价也是**贵的);20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响)。20层以下的房子,从上到下依次递减。
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建议选5-7层,6层**好,首先6是个吉利数字,六六大顺,入住后顺顺利利比什么都重要,其次,根据研究,灰尘在11楼左右时**集中的,所以顶楼**好不要,再加上有老人,不能住太高,5-7层正好可以锻炼身体
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14楼,建筑工程师说的,中国的消防云梯就只可以达到那个高度,然后那个高度空气也还可以,安全逃生需要考虑哦!
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