拿房产证办完抵押后,一般银行多久会放款？

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• 158****6007

  银行房款基本上贷款手续办好后**迟不会超出一周就会放款的。除非是银行工作效率比较慢，或者行里领导出差了。那样可能会慢一点放款。

  查看全文↓ 2018-06-16 20:51:58
• 156****1811

  　银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
  　　一、银行贷款流程：
  　　1.先提交一份个人贷款申请书；
  　　2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
  　　3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
  　　4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
  　　5.银行放款 。
  　　二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。
  　　三、贷款所需要的资料：
  　　1.身份证
  　　2.婚姻证明
  　　3.收入证明（连续几期）
  　　4.户口本
  　　5.房地产权证（或有价单券）
  　　6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
  　　7.银行需要提供的资料。

  查看全文↓ 2018-06-16 20:51:52
• 141****4775

  一般的话主要取决去银行的抵押登记手续的办理速度，抵押登记手续办理完毕后，银行收到他项权利证，基本上三工作日内就可以放款了，，，

  查看全文↓ 2018-06-16 20:51:47

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  一般需要22-25个工作日，具体以实际办理时间为主。房产抵押借贷的流程：1. 准备贷款相关材料；2. 去银行指定的评估机构报评估；3. 带上相关资料和评估报告面签银行；4. 银行报卷和审批；5. 审批通过银行下批贷函；6. 借款人到建委做抵押登记；7. 建委出它项权利证；8. 分行约贷款额度（需要提供用途合同和第三方公司）；9. 银行放款；10. 银行贷后审查；11. 借款人按合同规定偿还本息。

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  正常情况之下，新房在90天到180天，就能够拿到房屋所有产权证，我们在购房的时候会和开发商签署购房协议，在协议当中就会对领取房屋所有产权证的时间进行规定，如果开发商延迟办证，特别是已经超过太久的办证时间，可以自己向开发商索要相关的资料，去房管局办理房产证，同时要求开发商给予一定的赔偿，如果迟迟没有办理证件，可能是因为开发商一些资料不合格。如果和开发商所签署的购房协议当中没有办证时间的约定，按照国家的相关要求，所购买的是商品房现房，签署商品房买卖合同之日开始进行计算，需要在90天内就要办理好房屋所有产权证，如果所购买的是期房，也就是暂时没有交房的房屋，在房屋交付使用后的90天内，需要办理好房屋所有产权证。

• 问 房屋抵押后多久放款呢？
  答

  一个月房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

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