证件齐全的自建房是可以分层办理房产证的。需要办理如下手续:一、先由当事人持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效证件办理初始产权登记。二、初始产权登记后,房管部门工作人员会上门进行房屋确认,当事人凭权属证书及公证文书等相关证件办理变更登记。三、房管部门工作人员进行现场勘查,了解分层实际情况并进行相关的面积登记。只要该栋楼的楼梯等相关设施不影响办证双方住户的日常生活情况,则可以成功分层办理相应的房产证;反之,则不可以办理,但变更后的双方可以共同办理一张房产证,共同享有房屋所有权。《城镇自建房土地使用证》所需材料:商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料:(一)转让方应提供的材料:1、大土地证原件及复印件1份;2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;
全部4个回答>私人自建房可以分层办理房产证吗?
137****0146 | 2018-06-17 11:37:16
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131****5354
房地产管理局:一般情况下,证件齐全的自建房是可以分层办理房产证的。就张先生的情况来说,需要办理如下手续:一、先由当事人(即张先生的父亲)持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效证件办理初始产权登记。二、初始产权登记后,房管部门工作人员会上门进行房屋确认,当事人凭权属证书及公证文书等相关证件办理变更登记。三、房管部门工作人员进行现场勘查,了解分层实际情况并进行相关的面积登记。只要该栋楼的楼梯等相关设施不影响办证双方住户的日常生活情况,则可以成功分层办理相应的房产证;反之,则不可以办理,但变更后的双方可以共同办理一张房产证,共同享有房屋所有权。
查看全文↓ 2018-06-17 11:38:32
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147****7922
一般情况下,证件齐全的自建房是可以分层办理房产证的。
查看全文↓ 2018-06-17 11:38:18
需要办理如下手续:
一、先由当事人持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效证件办理初始产权登记。
二、初始产权登记后,房管部门工作人员会上门进行房屋确认,当事人凭权属证书及公证文书等相关证件办理变更登记。
三、房管部门工作人员进行现场勘查,了解分层实际情况并进行相关的面积登记。只要该栋楼的楼梯等相关设施不影响办证双方住户的日常生活情况,则可以成功分层办理相应的房产证;反之,则不可以办理,但变更后的双方可以共同办理一张房产证,共同享有房屋所有权。
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132****0785
有一本房产证,每一层是没有房产证的
查看全文↓ 2018-06-17 11:38:03 -
155****7726
《房屋登记办法》第三章国有土地范围内房屋登记 第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣
查看全文↓ 2018-06-17 11:37:42
自建房,办理房产证\私人
《房屋登记办法》第三章国有土地范围内房屋登记 第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣
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1、个人自建房房产登记应提交证件:(1)土地使用证(复印件);(2)个人用地申请表或国有土地出让合同(复印件加盖国土局原件复印章);(3)用地许可证(复印件加盖国土局原件复印章);(4)建设申请表;(5)建设用地规划许可证、建设工程规划许可或个人住宅建设许可证(建筑许可证);(6)规划验收卡;(7)房产平面图;(8)申请登记人身份证复印件;(9)属拆迁安置、翻(改、扩)建房产还应提交原房屋所有权证(契证)或有关产权证明文件。
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证件齐全的自建房是可以分层办理房产证的。需要办理如下手续:一、先由当事人持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效证件办理初始产权登记。二、初始产权登记后,房管部门工作人员会上门进行房屋确认,当事人凭权属证书及公证文书等相关证件办理变更登记。三、房管部门工作人员进行现场勘查,了解分层实际情况并进行相关的面积登记。只要该栋楼的楼梯等相关设施不影响办证双方住户的日常生活情况,则可以成功分层办理相应的房产证;反之,则不可以办理,但变更后的双方可以共同办理一张房产证,共同享有房屋所有权。《城镇自建房土地使用证》所需材料:商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料:(一)转让方应提供的材料:1、大土地证原件及复印件1份;2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;
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一般不可以,不过真要分层买了,房产证是不能分得的,拆迁的话,实际操作中也是属于安置人的,不过拆迁协议还是要原房东签字的,也就是说,到时候你们还要再求一次房东,到时候可能还要给房东一定的经济补偿。望采纳,谢谢!
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房地产管理局:一般情况下,证件齐全的自建房是可以分层办理房产证的。就张先生的情况来说,需要办理如下手续:一、先由当事人(即张先生的父亲)持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效证件办理初始产权登记。二、初始产权登记后,房管部门工作人员会上门进行房屋确认,当事人凭权属证书及公证文书等相关证件办理变更登记。三、房管部门工作人员进行现场勘查,了解分层实际情况并进行相关的面积登记。只要该栋楼的楼梯等相关设施不影响办证双方住户的日常生活情况,则可以成功分层办理相应的房产证;反之,则不可以办理,但变更后的双方可以共同办理一张房产证,共同享有房屋所有权。
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