知道的说一下毛坯房交房时要交什么费用吗

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• 158****1698

  一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。律师费几百。这些东西都是条条框框规定的。在北方的城市,还有这个供暖费:如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保修金等等。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:10:19
• 153****3845

  1、一般的开户费在2000～4000元。办理房产证的手续费不多，主要需要缴纳契税（1.5％～6％房价）、公共设施维修基金2％房价。
  
  2、物业管理费：物业服务费，不多做解释，一般是预交一年。缴费标准以合同为准。
  
  3、预收公摊水电费：装修时候，需要用水和用电，但是不知道需要用多少水多少电，所以这时就要预交公摊水电费，一般按照物业公司预测进行收费。
  
  4、装修垃圾清运费：装修时，会有装修垃圾，这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方，物业会专门清理，所以会收装修垃圾清运费，一般按照建筑面积收取
  
  5、装修押金：装修保证金，这钱要。么退现金，要么充当物业管理费。交这钱的时候，可以要求物业出具物价审批报告。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:10:08
• 152****5774

  刚好前天交房了，因我是首套房，交购房总款的百分之一的税（九十平以上百分之1.5，不是首套百分之3），加维修基金就是购房面积乘18元每平方，加房子的实际测量面积和购买面积的差价（正常都要几十块），加一年的物管费。交房那天，可能还要交一百电费，几十块垃圾处理费

  查看全文↓ 2018-06-18 19:10:01

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• 问 毛坯房交房时要交什么费用吗？
  答

  刚好前天交房了，因我是首套房，交购房总款的百分缉沪光疚叱狡癸挟含锚之一的税（九十平以上百分之1.5，不是首套百分之3），加维修基金就是购房面积乘18元每平方，加房子的实际测量面积和购买面积的差价（正常都要几十块），加一年的物管费。交房那天，可能还要交一百电费，几十块垃圾处理费

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• 问 知道的说一下新房交房时要交哪些费用
  答

  新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。

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• 问 知道的说一下毛坯房抹灰吗
  答

  墙面如果刮了腻子，是不能直接贴砖的，必须把腻子刮掉才行。抹灰贴出来的墙砖会比腻子墙要厚一些，不影响其牢固性。

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• 问 知道的说一下毛坯房能洗澡吗
  答

  一般一两次是可以的，毛坯房会漏水的话还可以要求整改。

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• 问 知道的说一下毛坯房需要换电线吗
  答

  看你需要，从新换成本高 ，不换也可以的

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