妹妹满十八岁购房合法吗?

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• 145****7591

  我想你看看我国贷款人的贷款资格吧：贷款对象：
  具有完全民事行为能力的中国自然人。
  贷款条件：
  一、有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；
  二、有稳定的职业和收入；
  三、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
  四、有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
  五、有购买住房的合同或协议或有关批准文件；
  六、所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；
  七、不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款；
  八、贷款行规定的其他条件。
  十、以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。
  

  查看全文↓ 2018-06-18 22:23:52
• 136****9296

  可以是可以，前提是你有相应的还款能力，银行会让你提供工资证明和近一年或半年的银行流水（多数是半年）来评估你的还款能力，银行流水月平均入账**少是还款额的一倍以上，例如你月还款要2000的话，流水每月就要4000以上才行，如果你打算贷款买房的话，建议你自己提前半年就往银行卡里转入相应的金额，如果急着购买的话就一次性把半年总额的钱汇入银行卡
  特别注意：一定不要从私人贷款或担保公司借款，一定要从正规银行贷，

  查看全文↓ 2018-06-18 22:23:33
• 149****5137

  满18周岁就可以了，但必须同时具备下列条件： （1）有合法的身份。 （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。 （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 （6）贷款行规定的其他条件。
  

  查看全文↓ 2018-06-18 22:23:22
• 132****8859

  未满十八周岁不能办理银行贷款，银行贷款对贷款人年龄的要求是年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；　
  　　办理银行贷款需要准备资料：
  　　1.有效身份证件；
  　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  　　3.婚姻状况证明；
  　　4.银行流水；
  　　5.收入证明或个人资产状况证明；
  　　6.征信报告；
  　　7.贷款用途使用计划或声明；
  　　8.银行要求提供的其他资料。
  　　银行贷款需要的条件：
  　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
  　　（2）交齐首期购房款；
  　　（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  　　（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
  　　（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  　　（6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
  　　（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
  　　（8）贷款银行要求的其他条件。
  　　无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
  　　(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  　　(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  　　(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。

  查看全文↓ 2018-06-18 22:22:59
• 158****7985

  不可以目前规定是贷款合同和购房合同上的姓名要一致，因为未满18岁没有还款的能力所以不能

  查看全文↓ 2018-06-18 22:22:47

相关问题

• 问 妹妹满十八岁购房合法吗？有网友清楚吗？
  答

  未满18周岁的必须要有监护人，监护人必须符合当地相关法律法规至规定。简单点说就是监护人必须能够有名额，不受限购之影响。

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• 问 十八岁买房可以贷款吗?十八岁怎样贷款买房?
  答

  可以。根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”但申请房贷必须满足以下条件：　　1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);　　2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;　　3、拥有良好的信用记录;　　4、能提供购房合同或购房发票;　　5、能提供银行代发工资流水或其他证明;　　6、贷款行要求提供的其他手续。

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• 问 十八岁怎样贷款买房
  答

  若您当地有开办招行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：我行贷款贷不出现金，一般**低贷款金额为5万元）。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页www.cmbchina.com，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。

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• 问 十八岁怎样贷款买房?满了十八岁可以贷款买房不
  答

  首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。（6）贷款行规定的其他条件。

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• 问 未满十八岁可以买房吗
  答

  以未成年人名义买房，需要孩子父母以监护人身份，持孩子出生医学证明，孩子户口本，父母身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门代替孩子签字，就可以办理孩子名义房产证。　　《房屋登记办法》：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。　　第十四条　　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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