十八岁怎样贷款买房?满了十八岁可以贷款买房不

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• 135****3116

  首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
  
  接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
  
  借款人必须同时具备下列条件：
  
  （1）有合法的身份。
  
  （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  
  （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
  
  （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。
  
  （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  
  （6）贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-09-15 16:02:14
• 146****5112

  根据《中华人民共和国民法通则》
  
  第11条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”
  
  但申请房贷必须满足以下条件：
  
  1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);
  
  2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;
  
  3、拥有良好的信用记录;
  
  4、能提供购房合同或购房发票;
  
  5、能提供银行代发工资流水或其他证明;
  
  6、贷款行要求提供的其他手续。

  查看全文↓ 2019-09-15 16:02:11
• 144****1700

  
  未满十八岁可以贷款吗？
  
  据了解，银行不会为未成年人发放贷款，因为申请房贷的客户必须要有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力，而未成年人没有固定的收入，还款能力堪忧，银行为了贷款顺利回收，不会给未成年人发放贷款。
  
  
  
  如果未成年要贷款买房，该怎么办呢？
  
  如果父母要为未成年子女贷款买房，那么父母必须作为共同购房人，才能办理住房按揭贷款。
  
  
  
  父母申请房贷必须满足以下条件才可以：
  
  有足够的**款（首套房**比例至少百分之三十；二套房**比例至少百分之六十）；有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力；拥有良好的信用记录；能提供购房合同或购房发票；能提供银行代发工资流水；贷款行要求提供的其他手续。
  
  
  
  
  
  
  房贷需要的条件和手续分别如下：
  
  一、房贷申请条件。
  1、贷款用于购买房屋。
  　2、具有合法有效的购房合同或协议。
  　3、借款人具有完全民事行为能力。
  　4、借款人年龄在18周岁到65周岁之间。
  　5、借款人有良好的信用记录和还款意愿。
  二、房贷办理手续。
  1、选择房产，确定该房产是否符合银行贷款条件。
  　2、办理贷款申请。
  　3、银行对贷款进行审核。
  　4、审核通过后，银行发放同意贷款通知/按揭贷款承诺书，签订商品房预售/销售合同，签楼宇按揭合同。
  　5、办理房屋抵押登记、保险。
  　6、借款人开立专门的还款账户，银行放款。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-15 16:02:08

相关问题

• 问 十八岁买房可以贷款吗?十八岁怎样贷款买房?
  答

  可以。根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”但申请房贷必须满足以下条件：　　1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);　　2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;　　3、拥有良好的信用记录;　　4、能提供购房合同或购房发票;　　5、能提供银行代发工资流水或其他证明;　　6、贷款行要求提供的其他手续。

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• 问 十八岁怎样贷款买房
  答

  若您当地有开办招行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：我行贷款贷不出现金，一般**低贷款金额为5万元）。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页www.cmbchina.com，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。

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• 问 请问，十八岁买房可以贷款吗？
  答

  可以，看你诚信度够分了没有，一般名下有信用卡，存折等理财产品的话，信用分数一般都够的，没有的话可以办起来多存取。只要符合房贷的要求即可审批通过，刚满18周岁申请房贷也可提交担保人。一手房按揭贷款申请材料 （1） 身份证件; （2） 婚姻状况证明; （3） 还款能力证明，收入证明; （4） 已支付购房**款的证明文件; （5） 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; （6） 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; （7） 银行要求提供的其他资料。

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• 问 未满十八岁可以买房吗
  答

  以未成年人名义买房，需要孩子父母以监护人身份，持孩子出生医学证明，孩子户口本，父母身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门代替孩子签字，就可以办理孩子名义房产证。　　《房屋登记办法》：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。　　第十四条　　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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• 问 十八岁怎样贷款买房?年满18周岁能不能按揭买房,需要什么条件?
  答

  若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

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