新房保修期几年

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• 153****2966

  按预售合同约定1~2年

  查看全文↓ 2018-06-19 12:55:53
• 146****6005

  在正常使用条件下，房屋建筑工程的**低保修期限为：
  　　(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
  　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
  　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
  　　(五)装修工程为2年。
  　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

  查看全文↓ 2018-06-19 12:55:24
• 147****9905

  2）关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的**低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的**低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
  3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的**低保修期限为：
  A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
  B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
  D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
  E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
  F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，基础结构工程50年。
  因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，

  查看全文↓ 2018-06-19 12:55:10
• 137****8015

  保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。每个部位的保修时间在《住宅质量保证书》都有具体时间。《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;屋面防水为5年;墙面、厨房和卫生间地面为5年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定,并写在工程质量保证书中。

  查看全文↓ 2018-06-19 12:54:50
• 155****9679

  1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
  2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  3.供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；
  4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
  5.装修工程为2年。你好，住宅室内装饰装修工程的**低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。希望可以帮助到你。你好!很高兴为你解答，有查阅相关资料请你参考：一般合同签订是二年质保期，装修工程的保修期为二年,其中有防水工程的,防水工程的保修期为五年.希望对你有帮助。

  查看全文↓ 2018-06-19 12:54:32

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• 问 房屋保修期几年
  答

  　　房屋的保质期因为每个部位的不同而产生不同的保修日期，绝大多数的保修日期在一年。详细进行分类，比如房屋的屋面防水保修期时间比较长在三年。针对于房屋的墙面以及房屋的门窗，包括厨房卫生间的管道保修期都在一年。针对于房屋的地面，如果出现较大的开裂、空鼓等情况，保修期的时间在一年。对于有防水要求的卫生间和房间，如果发生渗漏，保修期的时间在5年。　　需要明确的一点是，房屋的保修期是从工程竣工验收合格之日开始计算。如果发现自己的房屋在保修期内出现比较明显的问题，可以向施工单位提出维修，根据我国的法律规定在保修期内应该给予保修，但如果说已经严重影响到了使用的功能，特别是涉及到安全的质量问题，还需要和当地的建设行政主管部门报告。

• 问 房屋保修期几年
  答

  房屋不同的部分，保质期是各不相同的，比如房屋的屋面防水保质期为三年，而墙面和抹灰层的保质期为一年，门窗五金以及厨房的各个管道，包括房屋地面出现的空鼓和开裂，保质期都为一年。房屋的保修期是从将竣工验收，住宅交付使用之日开始计算，对于购买整栋商品房的情况，会对房屋地基基础以及主体结构，在合理使用寿命的年限内，承担着维修的工作。除了以上几个部分的保修期之外，其他部位的保修期限，可以在签订购房合同时进行自行约定。为了避免日后出现房屋有质量问题，在验房合格之后可以留取5%的工程款作为保修基金，在保修期内如果没有出现严重的质量问题，开发商可以取回所留取的保修基金，并且要在订房合同当中明确，保修的义务和赔偿的责任。出现问题之后，能够更好的保护自身的权益。

• 问 房屋保修期几年
  答

  我们在购买房屋之后，特别是所购买的新房，开发商在交房后会提供对于所出售商品房相应的质量保修责任，正常情况之下，房屋内部防水保修三年，墙面抹灰层脱落保修一年，墙面空鼓开裂保修时间为一年，对于房屋内部其他部分和部件的保修期限，可以按照双方自行约定的时间进行计算，保修时间是从房屋销售之日开始进行计算。每个开发商和每个地方对于房屋保修期的时间有所不同，要尽可能的选择口碑比较好企业规模比较大的开发商，房屋所建造的质量以及所使用的建筑材料才会安全有保证。我们在购买新房时会缴纳住房维修基金，而住房维修基金的主要用途，就是当房屋保修期满之后，如果存在有房屋需要大修或者是需要维护更换时，在全体业主同意的情况之下，可以运用住房维修基金进行后期的维护。

• 问 房屋保修期几年？
  答

  在购买房屋之后，特别是所购买的新房，开发商在交房后会提供对于所出售商品房相应的质量保修责任。正常情况之下，房屋内部防水保修三年，墙面抹灰层脱落保修一年，墙面空鼓开裂保修时间为一年。对于房屋内部其他部分和部件的保修期限，可以按照双方自行约定的时间进行计算。保修时间是从房屋销售之日开始进行计算。

• 问 容声冰箱保修期有几年?
  答

  容声冰箱的保修期是整机保修一年，系统（压缩机，冷凝器，干燥过滤器，毛细管，蒸发器，温控器）保修3年。