请问别墅与洋房哪个好？

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• 138****2818

  1、洋房的地段一般位于郊区和市核心之间的位置，别墅则是完全位于郊区地段。相较于别墅来说，花园洋房的地段更接近市核心，周边的配套实施和服务都会受到城市核心的影响。而别墅则会更加偏向于田园生活，居住生活会更加安静、恬淡，受城市核心的影响十分有限。
  2、洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑风格也一定是以国外的建筑设计风格为主的。花园洋房在小区的整体规划上都会有一个风格的统一，一般建筑类型为欧式或北美式的建筑风格为主。
  3、别墅的建筑风格更加丰富，中式、西式、现代风格的都有，人们在选择上可以根据自己的喜好来进行购买。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:19:59
• 157****0833

  有条件的话**好就买别墅了，因为洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
  洋房一般一层2户，有公摊面积的。花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被称为花园洋房。在云南本地市场上，想要买别墅的话，可以看一下滇池ONE，俊发出品，品质自然没话说，项目就在滇池畔，所以生态环境特别好，每天可以吹着从滇池吹来的风，享受瑞士风情小镇的趣味，真的是挺不错的生活。
  别想洋房了，洋房没有别墅好。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:19:46
• 137****2752

  花园洋房和别墅都算为豪宅的阵营，虽然它们存在了很多相似点，但是还是有很多不同，因此本文对二者进行一个全面的对比，来让大家更加全面的了解这二者建筑类型的概念。
  1、洋房的地段一般位于郊区和市核心之间的位置，别墅则是完全位于郊区地段。相较于别墅来说，花园洋房的地段更接近市核心，周边的配套实施和服务都会受到城市核心的影响。而别墅则会更加偏向于田园生活，居住生活会更加安静、恬淡，受城市核心的影响十分有限。
  2、洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑风格也一定是以国外的建筑设计风格为主的。花园洋房在小区的整体规划上都会有一个风格的统一，一般建筑类型为欧式或北美式的建筑风格为主。
  3、别墅的建筑风格更加丰富，中式、西式、现代风格的都有，人们在选择上可以根据自己的喜好来进行购买。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:19:36

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  这两种都是很不错的。

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• 问 请问电梯洋房与高层哪个好？
  答

  洋房比高层好一些，如果条件可以建议选择洋房。洋房：价格高、附加值高

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• 问 电梯洋房好吗？请问电梯洋房与高层哪个好?
  答

  一、如何区分洋房和高层？1、从建筑形态区分一般来说洋房为6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。一般来说，洋房首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。高层住宅一般4层到6层，是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，另外，在一般情况下，无车库和花园赠送。2、从容积率区分花园洋房的容积率一般约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度，而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，居住能享有绿色的生活环境，在景观资源上也较高层有。3、公摊面积不同通常情况下，高层住宅的公摊面积很大，一般是25％，也就是说你面一套一百平米的房子，25个平方的公摊面积，在把建筑面积一除，套内面积可能只有70来平方或者更少。但是花园洋房则不同，一梯两户，公摊面积较小，使用率可以达到87％左右。4、从价格区分从价格方面来看，洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好，但是公摊的面积大，需要交的物业管理费也贵一些。5、从电梯数量区分市面上洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的小高层，基本是两梯四户。甚至有些较高的楼层，由于住户较多，因此上下班的高峰坐电梯比较不舒适。二、买房选洋房好还是高层好？注重生活环境的购房者选择洋房更好一些，洋房的绿植与建筑互为掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高；而高层在形态上就显得局促紧张，虽说高层视野广阔，但景观对高楼层缺少渗透，观赏度较低。新希望皇冠国际小区内部还有天然河流穿过，比起一般的小区而言自然环境肯定好了不是一点两点。但如果考虑到购房成本，一般洋房的价格都比高层要高出一部分，对于普通家庭来说，只能买个普通小区，几十平米的高层，没有必要为了追求居住环境而给自己过重的经济压力。

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• 问 请问大平层与别墅哪个好？
  答

  对于洋房/别墅来说，土地资源的占有是其**大的价值，同等绿化面积下，洋房/别墅人均绿化率占比更高，加之阳台、庭院、露台等拓展空间，自然资源、生活氛围更为优越。大平层的视野以远距离空间为主，相较与洋房/别墅，人均绿化率占比较低。大平层豪宅，将洋房/别墅的功能聚集在了一个平面上，不用再上下爬楼，保障老人、孩子居住安全，大幅提升了家人间沟通交流以及生活便利度，且空间颇具尺度感。顶底跃洋房/别墅，存在生活空间分隔，不方便老人、小孩日常生活使用的问题，而且上下楼梯的设置，对孩子和老人来说存在安全隐患。大平层豪宅，服务的同样是城市中的高端圈层，自带圈层属性。大平层产品多位于交通便利、配套完善地段，便捷生活无可比拟。而洋房/别墅多位于城郊区，人口较为稀少，自身配套成熟较慢，一般无大型商业中心或者城市综合体，因此在配套方面要弱于大平层。

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• 问 别墅和洋房哪个好
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  买别墅

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