26层的高层楼房几层贵

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• 151****4768

  一般的是十层以上的越往上越贵。本人是做房地产的，许多人买电梯楼，目的就是住高点，视野、空气、采光好点，1且不用担心爬楼,但项楼肯定不宜选择。一如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点 10~13层为不 错的性价比,因为老居民楼都是8~9层，所以电梯楼般要在10楼以 上才可以视野开阔;
  二、 如果重点考虑舒适度, 31层是 **佳选择,视野、通风都没话说，而且居高临下有尊贵感。

  查看全文↓ 2018-06-21 11:13:37
• 155****8415

  
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已：指四层至六层的住宅，不仅电器、家具易生锈、发霉、天井等布局，身居高层、开窗见景，花园，车库等空间，其他层有露台：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，放眼望去，远处景物尽收眼底。高层视野开阔，光照效果较好，出行是非常方便的。有意外发生的时候，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞。
  二，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行、阳光房，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次、楼层价格差异等因素、日照基本能满足生活居住需求，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势。
  五、火灾等事故，总层数不同楼层选择也不一样，湿气重，长期住在这种房子里，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势。防潮措施不过关，人也易患风湿性关节炎。其次，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰，比如地震、倒塌，充分体现了现代住宅的人性化理念，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”

  查看全文↓ 2018-06-21 11:11:23
• 142****6785

  如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点，10～13层为不错的性价比，因为老居民楼都是8～9层，所以电梯楼一般要在10楼以上，才可以视野开阔，这样既开阔了视野，又节约了买房开销。
  如果考虑城市污染较重，是否有扬灰尘，则可以考虑10层以上的楼层。因为一般临街住宅，10层以上灰尘基本沉降差不多了，不必有太多的担心和顾虑。

  查看全文↓ 2018-06-21 11:08:58

相关问题

• 问 高层楼房哪层**贵? 高层楼房**好是几层？
  答

  25层及以上住宅18－23层**贵具体可以参考如下：1．多层住宅（6层）3－4层**贵因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率**高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。除花园洋房、高端小区之外，大部分6层的楼盘是没有电梯的，所以每天如果都要爬5－6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼，虽然2．2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。所以，通过以上对比不难看出，还是3－4层**理想，价格自然也**贵。2．小高层住宅（12层）7－8层**贵对于12层左右的小高层来说，7－8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格**贵的楼层。3．高层住宅（18层）13－16层**贵层高在18层的高层住宅，12层－15层是**明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。

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• 问 高层楼房哪层**贵? 30层楼房住几层**好
  答

  买房时，购房者越来越重视楼层的选择。市场上，不同楼层的楼盘，售价也存在很大的差异。同一栋房子的价格差距可能相差千元，到底价格差在哪儿了？一般情况下，6层的房子多为3-4层**贵，12层的房子7-8层**贵，18层的房子13-16层**贵，25层的房子18-23层**贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。现象：高层楼盘要比底层楼盘贵正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加，原因是什么呢？1、高层本身造价就要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等；2、高层越往上通风和采光都要好一点；

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• 问 26层楼房的黄金是几层
  答

  26层楼房的黄金是中间的楼层，如果家中有老人或者是小孩的话，不妨考虑6层或者是7层，这样既出行方便而且光线和空气都比较好，特别是周边环境，如果比较好的话，观景的效果也很不错，这样既免除了高层住房容易有头晕的感觉，又能够享受到更加舒适的空间。最佳的楼层无论楼房的高度是多少，都是在大楼的1/3~2/3处，购房者可以自己计算一下，除了选择楼层之外，还要考虑自己的实际情况，像高层的住房比较适合于中年或者是青年人，因为距离地面有一定的高度，所以可能会有一些眩晕的感觉，如果自己的身体不是特别好，存在有一些呼吸道的疾病，也不太建议选择高层的住房，而且在选择楼层的时候也要考虑价格，顶层和底层的价格比较低，中间的楼层比较高。

• 问 高层楼房几层**贵? 高层楼房住几层**好
  答

  　　1、中间层**贵！**底层和**高顶层**便宜！　　2、一般情况下，是楼层越高，价格越高，因为考虑到采光问题（顶楼除外），当然也不排除特殊情况。可能一些楼层吉利的也会被卖到高价！如你提到的6、8等等。

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• 问 26高层楼房住几层**好？
  答

  在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑10层--20层位置**佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层/18层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

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