多层电梯楼房好吗？

已有5个回答

• 137****2594

  多层的好，自己就住

  查看全文↓ 2018-06-21 20:22:51
• 144****2103

  看你经济条件了，电梯就是方便，上下楼轻松 但是电梯存在以下费用，需要你注意：1、电梯维保费2、电梯年检费3、电梯损坏维修费你可能说，不是物业出么？其实羊毛出在羊身上

  查看全文↓ 2018-06-21 20:22:19
• 154****8206

  多层会更舒适点，小区容积率低，绿化活动空间大，而且楼层低，没有上下电梯难等的麻烦，但同等条件下，多层的住宅要比高层贵很多。特别是大城市中，由于建房的土地越来越稀缺，都是以高层住宅为主。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 20:21:17
• 154****2311

  看你注重房屋哪方面的因素了，多层：得房率高、单元内住户较少、物业费用较低、没有了电梯出入无需等待；但是也有不好的方面，例如：楼道堆放杂物引起楼道环境变差、所有你楼上的业主都要经过你家门口私密性下降、搬运家具等重物需要人工、老人小孩上下楼不方便、楼层不高会受到夏季蚊虫以及空气流通下降的影响、雨季潮气较重些。
  高层：得房率较低、单元楼道住户较多、物业管理费用交高、出入需等待；但也有好处：每层相对独立私密性会好一点，楼道使用率低且有物业管理规范楼道比较整洁，老人小孩上下楼更方便更安全，受传统观念买多层的人较多同一小区内小高层价格比多层便宜点更实惠，楼层较高空气流通增强同时蚊虫较少环境相对干燥。
  说明一下多层的楼道是真正的生活用的楼道管理交松，小高层的楼道是消防楼道在管理上要更严格包括不允许堆放杂物。

  查看全文↓ 2018-06-21 20:20:34
• 157****4266

  多层房如果没有电梯，公摊面积小，得房率高；电梯房一般情况下，公摊面积较大，得房率要低。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 20:18:30

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• 问 多层电梯楼房好吗？多层电梯楼房买几层比较好？
  答

  第一层平时环境会比较吵，潮湿，安全相对来说也没那么好。第二第三层阳光、通风没有第四第五层好。而第六层顶楼着看得远，视野开阔，无遮挡。采光好，对安静。 缺点要考虑一直被晒，而且是不是会漏水等问题。

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• 问 多层电梯楼房好吗？买多层楼房好还是买电梯的房子好？
  答

  因人而异、个人推荐购买多层、有点很多、公摊面积小了、房间使用多、而且公摊电费之类不用交、如果购买多层建议购买3-4层**佳、高层视野宽阔、公摊面积曾多、如果后期物业管理根本上 电梯会总出毛病、、而且买房、要看地段、你所购买的房子正前方是否冲马路、是否临河、地基以前是什么 、很多说法。

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• 问 多层电梯楼房好吗？买房子买多层楼房好还是买电梯的房子好？
  答

  因人而异、个人推荐购买多层、有点很多、公摊面积小了、房间使用多、而且公摊电费之类不用交、如果购买多层建议购买3-4层**佳、高层视野宽阔、公摊面积曾多、如果后期物业管理根本上 电梯会总出毛病、、而且买房、要看地段、你所购买的房子正前方是否冲马路、是否临河、地基以前是什么 、很多说法。

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• 问 多层电梯楼房好吗？买几层比较好？
  答

  简单比较一下优缺点（不考虑地理位置，户型等其他因素）。多层公摊面积通常比高层小不少，同样的100平，多层的套内面积可能有90平，高层可能只有80平，不过同一个楼盘的多层住宅平米单价一般都会比高层要高，所以单从这点来看划不划算还要具体计算。从居住品质来看多层住宅一般更优一些，别的先不说，一个单元的住户数量，多层几户十几户，高层少则二三十户，这给人的居住感受肯定有很大不同。现在新的楼盘多层住宅一般也是偏向于高端的，空间、户型的设计都会更好，而带电梯多层往往就相当于旗舰版了（不考虑别墅）。高层的优势是视野，通风，当然这是对于较高楼层说的，而且对地面一些小干扰（噪音等污染）会受到影响小一些。

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• 问 多层住宅带电梯好吗？
  答

  看看一个单元几台电梯！一台电梯的话买低层的！因为一台电梯经常坏的话！你走楼梯会累死！

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