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一般三到五层**好
全部3个回答>多层住宅带电梯好吗？
138****6467 | 2018-07-02 14:24:06
已有4个回答
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151****8218
看看一个单元几台电梯！
查看全文↓ 2018-07-02 14:25:26
一台电梯的话买低层的！
因为一台电梯经常坏的话！
你走楼梯会累死！ -
155****4036
您好.
查看全文↓ 2018-07-02 14:24:38
个人觉得: 电梯优点: 上下方便省力省时间,**好是有2部电梯能上下,比如二梯二户,二梯三户就更方便了.
缺点: 就是心里会对安全性有所顾虑. 万一遇到点小问题以后一上电梯后就有点忐忑了. 还有就是户型上有影响可能会不太满意, 公用分摊面积大了, 实用面积自然小了点.
反正每样东西都有它两面性, 就看你看重哪方面, 就知道如何来选择了. -
135****9142
加装电梯多层住宅，是句容近年出现的住宅新产品。首先推出这种形式多层住宅的是英伦印象楼盘。即将开盘的天悦容城楼盘，也将推出这种加装电梯多层住宅。这种住宅形式有什么利弊？我简单分析一下。
查看全文↓ 2018-07-02 14:24:30
从开发商的角度看：
1.加装电梯的多层住宅，与不加装电梯的多层住宅，形成一定的产品差异。这种差异化，就是开发商的卖点。
2.有助于多层住宅中，5至6层高楼层的销售。
3.有一定的特殊群体，愿意住多层住宅，但对电梯有一定的依赖。一部分高龄老人，就是这个群体。
4.开发商在多层住宅加装电梯，给人以高档住宅的印象。
5.加装电梯，会对开发商的成本有一定影响，增加了成本。随着电梯价格的大众化，增加的成本有限。 -
154****4811
优点：
查看全文↓ 2018-07-02 14:24:19
（1）多层住宅的优点主要是得房率较高。
（2）建造费用、物业管理费和修护费用相对较低。
（3）由于多层住宅一般为条状建筑，房型总体来说较好，每户主要房间基本上都朝南。
（4）目前多层商品住宅较多采用一梯两户，透风性较好。
（5）高层住宅的优点主要是结构牢固，抗震性较好，使用寿命较长。
（6）由于上海地区规定高层住宅必须安装电梯，所以进出较为方便；高层住宅中较高层面视野较好，空气较好，可免装防蚊纱窗，如朝向和空气穿透性较好的户室，夏天冷气空调使用的频率较低。
缺点：
（1）缺点主要是使用寿命比高层住宅低，抗震性能不如高层，结构单一缺少变化。
（2）居民（尤其是年老居民）有爬楼梯之苦。
（3）缺点主要是得房率相对较低。
（4）物业管理费和维护费用较高。
（5）如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，私密性较差。
多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。
多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格**贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格**贵。
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购房常说金三银四一二潮气太重小高层就是规范里的中高层规范如下：住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅一般封顶的层夏季曝晒严重，室内气候燥热
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对于高层住宅带电梯个人觉得优点在于，高层属小区，安全性比较高，环境会好，物业管理比较严格，对于追求生活的人来说比较适合住这种房，缺点的话：对年长人来说就不方便 了，天天坐电梯，还有搬家什么的不方便，活动范圈小，
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（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中**重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
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**好是一楼。因为一楼下边有地下室，既不会返潮，电梯费也便宜。上下楼也方便，虽说六楼有电梯，但还是显的不太方便。再就是为以后考虑，就是说，假如将来住不着这套房子了，要是卖的话，也会比其他的楼层好卖，而且，卖的价位也高。**潜力也大。
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