多层带电梯好用吗？应该怎么办呢？

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• 159****3886

  购房常说金三银四
  一二潮气太重
  小高层就是规范里的中高层
  规范如下：
  住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅
  一般封顶的层夏季曝晒严重，室内气候燥热

  查看全文↓ 2019-07-23 14:22:18
• 146****6452

  看你注重房屋哪方面的因素了，多层：得房率高、单元内住户较少、物业费用较低、没有了电梯出入无需等待；但是也有不好的方面，例如：楼道堆放杂物引起楼道环境变差、所有你楼上的业主都要经过你家门口私密性下降、搬运家具等重物需要人工、老人小孩上下楼不方便、楼层不高会受到夏季蚊虫以及空气流通下降的影响、雨季潮气较重些。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:22:03
• 137****2113

  第一，这跟个人的喜好有很大的关系
  第二，选择不带电梯多层的可以锻炼身体但是楼层高了会很累，选择带电梯的小高层可以节省时间但是有时候等电梯也是很麻烦人的。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 14:21:58
• 155****7368

  如果是大楼原设计就有电梯的，因为设计较合理，就没什么不好的。但要是旧楼加装电梯的，就不太好了。加装电梯除了设计不太合理，后期维修管理等很多问题会逐步出现，性价比还不如买无电梯的多层或有电梯的高层。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 14:21:52

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• 问 多层有电梯好用吗？应该怎么办呢？
  答

  1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高

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• 问 带电梯多层2楼合适吗？应该怎么办呢？
  答

  电梯房楼层中上比较合适，低层相对比较麻烦，有时等电梯会比有楼梯还久，高峰期乘电梯免不了别人多看你两眼，还有就是要考虑买电蚊香了，我现在住的是3楼，被蚊子折腾的2点3点才能入睡。。。等等小问题麻烦事。其次 听别人说的：排污设施可能出现反冲，我那号楼共30层，暂时无反冲现象。

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• 问 多层住宅可以安装电梯好用吗？应该怎么办呢？
  答

  原则上老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式电梯的，而且对于老旧小高层的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整栋建筑的产权人的意愿，费用怎么分摊等。和一般的老建筑不同，老旧小区往往有多个业主。因此在加装电梯时，要根据业主意愿和住宅的实际情况而定。

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• 问 刚买的房子多层带电梯是吗？应该怎么办呢？
  答

  电梯房1、结构要比普通的砖混好2、抗震性好 因为**次的电梯房也要是框架结构 相对抗震性要好3、电梯房搬家的时候会要方便一些4、户型种类多普通砖混房1、采光好、南北通透2、层数不高,避免扬灰层3、就算住**顶层也不会有晃动感 个人喜欢板楼就是普通房喜欢阳光通透的房子小区住户 的密度也不会很小如果是顶楼再送一个阁楼的话就更好了

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• 问 多层带电梯4楼入住有什么好处呢？应该怎么办呢？
  答

  1、无论选择哪一层，采光摆在首位。家庭人数及健康情况。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。2、高层房子一般都是中间**贵，或者是越高越贵，不过有老人的话4楼也还可以。老年人住太高会很压抑。

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