带电梯多层2楼合适吗？应该怎么办呢？

已有5个回答

• 137****9221

  电梯房楼层中上比较合适，低层相对比较麻烦，有时等电梯会比有楼梯还久，高峰期乘电梯免不了别人多看你两眼，还有就是要考虑买电蚊香了，我现在住的是3楼，被蚊子折腾的2点3点才能入睡。
  。。等等小问题麻烦事。其次 听别人说的：排污设施可能出现反冲，我那号楼共30层，暂时无反冲现象。

  查看全文↓ 2019-07-25 08:47:24
• 142****1551

  其二，就是房子的间距。如果房子间距较小的话，二楼可能还会影响采光。
  二楼的话，应该是需要征收电梯费的。但是，二楼的好处在于：坐电梯的话，时间很短，马上就到。供水的话，也不会存在水压较低的现象。

  查看全文↓ 2019-07-25 08:47:19
• 144****1663

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 08:47:10
• 142****2277

  
  多层住宅优势在于：
  1、没有电梯井，走廊短，所以公摊面积较小，得房率高。
  2、南北通透。北面无需考虑设置电梯井，所以可以做到每套户型的南北通透。
  
  劣势在于：
  1、 无电梯不方便，主要体现在家里有老人的家庭。
  2、装修成本高、没有电梯，装修搬运成本增加。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 08:47:03
• 151****0019

  1.单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
  
  2.电梯房几楼需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。
  3.如果居住的城市相对潮湿的话，6~8层。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。
  4.工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
  5.不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 08:46:58

相关问题

• 问 多层带电梯好用吗？应该怎么办呢？
  答

  购房常说金三银四一二潮气太重小高层就是规范里的中高层规范如下：住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅一般封顶的层夏季曝晒严重，室内气候燥热

  全部4个回答>
• 问 带电梯多层2楼好吗
  答

  一般三到五层**好

  全部3个回答>
• 问 多层带电梯4楼入住有什么好处呢？应该怎么办呢？
  答

  1、无论选择哪一层，采光摆在首位。家庭人数及健康情况。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。2、高层房子一般都是中间**贵，或者是越高越贵，不过有老人的话4楼也还可以。老年人住太高会很压抑。

  全部3个回答>
• 问 刚买的房子多层带电梯是吗？应该怎么办呢？
  答

  电梯房1、结构要比普通的砖混好2、抗震性好 因为**次的电梯房也要是框架结构 相对抗震性要好3、电梯房搬家的时候会要方便一些4、户型种类多普通砖混房1、采光好、南北通透2、层数不高,避免扬灰层3、就算住**顶层也不会有晃动感 个人喜欢板楼就是普通房喜欢阳光通透的房子小区住户 的密度也不会很小如果是顶楼再送一个阁楼的话就更好了

  全部3个回答>
• 问 带电梯的多层公摊是多少面积呢？应该怎么办呢？
  答

  等公共空间（与住宅相邻的墙，从中线分，靠近住宅的部分算套内面积，靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，楼顶的电梯机房等，参与本楼的公摊。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积，参与整个园区的公摊。具体的算法是：先求得房率，即：所有套内面积/总建筑面积=得房率本户的套内面积/得房率=本户的建筑面积本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积电梯到户的房子，区别就是公关面积增加了电梯的面积，会分摊到各户，电梯的面积就是电梯的占地面积乘以层数，不因为里面是空的就不算面积。

  全部4个回答>