广东高层二楼为什么没人买

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• 133****3494

  个人感觉是安全上面有些欠缺。另外听说下水道容易反水？
  另外以后再转手是不是特别困难？

  查看全文↓ 2018-06-21 20:50:49
• 145****7169

  刚需的房子，户型、价格等各方面都满意，唯一就是楼层矮了，因为只有这一套了，没得选，着急买，明年开出来肯定更贵，二楼的房子，其实就是一楼，楼下有个5米6的挑空层，相当于三楼的高度，朝向是西，朝着小区侧面，我其他不担心，就是怕安全问题和采光，但是朋友说朝西的低楼层光线还好。
  上个图，你们帮我参谋下也，谢谢

  查看全文↓ 2018-06-21 20:50:20
• 137****7559

  这也许是我们听到**多的忠告，但实际上发生的情况的确也很多，主要是厨余垃圾和卫生间管道堵塞，由于一楼是独立排水系统，二楼承担了楼上所有楼层的排水（也有一二楼都是独立管道住宅，具体情况要去找相关人员询问），一旦堵塞后果可想而知，首先遭殃的就是二楼，污水倒灌不但会让你的装修基本报废，而且会显著影响居住的舒适度，想想下水道的异味你就明白了，所以这是大部分人排斥二楼的主要原因，就是不知道后期的高层住宅会会有所改善

  查看全文↓ 2018-06-21 20:49:40
• 132****0298

  买也是有人买的，只是比较少的人买；
  主要原因在如下：
  底层缺点：比较脏、采光差、比较吵、潮气大、通风不足、视野不佳。

  查看全文↓ 2018-06-21 20:49:10
• 157****0985

  一般的来讲在小高层的小区在2层的位置每天的日照时间会比较短如果楼间距不是很大的情况下.
  
  当然不排除独栋的住宅,但是一般的情况的下都是会被旁边的建筑挡住的.还有2楼的位置会比较嘈杂一些,防盗等的安全性会差一些.希望能给你参考
  
  六层以下的住宅被称为多层，七层至十一层的住宅定义为小高层，十二层以上的称之为高层。
  选楼层从安全，采光等多个角度看来：多层的好楼层一般是二楼至四楼，当然**占优越条件的要数三楼。
  小高层的好楼层在七至十楼，**好的要数九楼，当然相对来讲，九楼的价格要比七楼和八楼高，比十层要低。条件好的话，可以选择九楼。如果条件不是很宽裕的情况，七，八楼也是不错的选择，这个楼层即使是在小区中心，只要前面的不是高层就不会影响采光。不建议选十楼，上面讲了，七，八楼就已经不影响采光，十楼的单价可能会比七，八楼高出50至100元来等。

  查看全文↓ 2018-06-21 20:48:32

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  第一可能光线差些，第二要考虑防盗问题，第三空气也没有高层好，再者楼层低蚊虫问题很严重，灰尘也大，在高层楼房，有些下水到二层就是**底层了，一层有单独的下水，所以，二层很容易被屎尿灌。当然，不是所有的高层都这样，你得具体问开发商。

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  二楼处在一个比较尴尬的位置，虽然相比于一楼采光更好了一点，但是有没有一楼出行方便，采光又不如三楼好，综合比对，二楼就成为了不理想的选择。

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• 问 电梯房二楼怎么样?二楼房子为什么没人买?
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  电梯房楼层中上比较合适，低层相对比较麻烦，有时等电梯会比有楼梯还久，高峰期乘电梯免不了别人多看你两眼，还有就是要考虑买电蚊香了，我现在住的是3楼，被蚊子折腾的2点3点才能入睡。。。等等小问题麻烦事。其次 听别人说的：排污设施可能出现反冲，我那号楼共30层，暂时无反冲现象。慎重权衡，

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  你好，中国人**不喜欢的是14和18楼，4楼是04，是零死<

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• 问 高层二楼好吗? 买房的人说二楼不好，为什么
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  二楼的优点：1、离楼下近，进出方便。2、离地面一层楼，室内不潮湿。3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。4、离地面近，夏天不会太热。二楼的缺点：1、小区绿化较好的，二楼光线较差。2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。

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