房屋登记什么意思

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• 133****0220

  房产产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。
  1.申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。
  在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
  权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件；自然人要提交身份证 、护照等；委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。
  2.登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。
  3.对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
  4.对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行**后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应在受理登记后1个月内核准注销，并注销房屋权属证书。

  查看全文↓ 2018-06-22 00:03:10
• 151****7654

  房屋登记，是去房管局登记的，然后核实开出证明给你，这个证明就等于国家给你一个法律手段去保护这套房产。

  查看全文↓ 2018-06-22 00:02:30
• 135****3455

  房屋权属登记,是指建设管理部门(以下称登记机关)代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
  根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房屋权属登记,包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。

  查看全文↓ 2018-06-22 00:02:08
• 137****5155

  不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
  作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

  查看全文↓ 2018-06-22 00:01:32
• 135****5877

  即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。

  查看全文↓ 2018-06-22 00:00:46

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• 问 房屋登记什么意思
  答

  房屋登记是房屋登记机构依法进行的行为，即房屋登记的行为主体是房屋登记机构。

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• 问 房屋登记是什么意思
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  初始登记是对合法建造的房屋进行的所有权登记，也就是你提到的开发商所办理的大证。你购买开发商房屋所进行的登记，属于房屋所有权转移登记。物权法第九条、第三十条、第三十条以及住建部房屋登记办法第三十条、三十一条、三十二条。

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• 问 房屋登记是什么意思
  答

  很多朋友不太了解房屋登记的相关情况，所以在购房时也会摸不着头脑，其实房屋登记是一种不动产物权变动的公示方式，主要是指房屋登记机关依法将房屋的权利以及其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的一种行为。在进行房屋登记时，通常需要提交相关的证件，比如购房合同、契税完税证明以及购房发票等等。在办理房屋登记时需要经历多个流程，受理、初审、复审等直到发证，在登记的时候还需要收取相关的费用，通常住房登记收费标准为80元每件，而非住房登记收费标准，则为550元每件，但如果是经济适用房进行登记或者是因为房屋坐落的街道或者门牌号码出现变更等情况时，那么登记的费用减半收取，但如果是房屋查封登记或者是因登记机关错误所造成的更正登记，那么是不需要收取费用的。

• 问 房屋登记是什么意思
  答

  房屋登记指的是对于不动产权的一种公示方式，指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应记载的事项在房屋登记簿上记载的行为。在进行登记之后主要以登记簿上登载的信息为主，尤其是在日后进行房屋买卖的过程当中，根据以上核准的信息作为变更的依据。在办理时，大多数的城市能够在10个工作日内完成，按照国家的要求提出申请，之后要在30个工作日内完成所有权的登记。当房屋所有产权发生变化后，无论是房子的预售还是出现了抵押租赁等多种情况，尤其是当产权发生了转移，都需要向当地的房地产登记部门进行申报，只有房屋所有产权证上的信息发生了变化，登记的事项才会受到法律保障。这也就是为什么我们在买卖二手房时，一定要选择购买拥有房屋所有产权证的房子，在变更完产权之后，他能够切实保障自己的权益。

• 问 房屋登记是什么意思
  答

  房屋登记主要指的是国家的相关机构将房屋权利和其他相对应的事件，在房屋登记簿上进行记载的行为。一般进行登记的内容主要包含有房屋房地产权利人、房地产权利性质、来源、是否存在他项权利、产权取得的时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、坐标、形状等进行专门的记载。房屋登记的信息对于日后的交易和买卖有着至关重要的作用。房产登记主要为了做更好的产权确认，并且能保障房屋所有人的合法权益。此外相关部门可以通过房产登记对房地产交易情况进行有效的监督和管理。没有经过登记的房产，不可以依法办理转移登记以及抵押登记，当产权发生变化时，房屋所有人的合法权益能够得到有效的保护，可以规避风险。比如在进行二手房交易的过程当中，购房者就能够通过查询房屋登记的相关信息，了解产权的实际情况。