办完土地证后购房合同就没用了吗？

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• 138****1378

  办理国有土地使用证不需要购房合同，但需要房屋所有权属证明材料。
  一、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:
  1、土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、
  2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、
  3、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,
  4、特殊情况附书面说明。
  二、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(都市土地矿权交易中心出具);
  三、因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)
  四、因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。
  五、因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);
  六、因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。

  查看全文↓ 2018-06-22 17:27:19
• 142****6571

  要到房产部门调取档案，带本人身份证原件就可。

  查看全文↓ 2018-06-22 17:24:39
• 153****6734

  购房合同并不是特别重要，如果你要是想要合同，可以到当时买房子时的确权部办理合同的相关事宜

  查看全文↓ 2018-06-22 17:24:14
• 154****1305

  也不是完全没有用，至少可以证明当时你购买这套房屋时一共花了多少钱，以及开发商所作的一切承诺，如果房屋出现问题时，也是申请赔偿的证据之一。
  我感觉这类合同**好还是留着，几张纸占不了多大空间，如果万一用到的话就显出重要了！！

  查看全文↓ 2018-06-22 17:23:51
• 151****4506

  你好！找房开公司。

  查看全文↓ 2018-06-22 17:22:59

相关问题

• 问 办完土地证后购房合同就没用了吗？请问有谁知道呢？
  答

  正常情况下你手里应该还有分购房合同，合同一般一试三分或四分，原件办俩证时交上去，你和卖家各持分。

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• 问 土地出让金交后多长时间不建房出让金就没用了?
  答

  那你的土地肯定是划拨性质的，只要你不从划拨转出让就不用缴纳出让金。意思就是说你自建房屋不做商品房就不用缴纳出让金。

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• 问 买房后如何办理土地证? 办理土地证需要购房合同吗？
  答

  办理国有土地使用证不需要购房合同，但需要房屋所有权属证明材料。一、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:1、土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、3、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,4、特殊情况附书面说明。二、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(都市土地矿权交易中心出具);三、因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)四、因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。五、因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);六、因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。

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• 问 办完证后购房合同丢了怎么办
  答

  已经网签的，前往交易中心调取。交易中心不给调取的，找律师拿调查令去调。没有网签的，把中介那份要过来吧，真的打官司只认原件，不认复印件的。

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• 问 购房土地证可以吗? 办理土地证需要购房合同吗？
  答

  能不能买需要看它的土地性质，如果是国有土地就能买，如果是集体土地就要慎重～再就是看它的土地证里面的用途一栏，是干嘛用的，如果是单位楼房用地还行，将来跟单位买下产权，交上土地出让金，就能办理房产证～如果是耕地、仓库、厂房等等，就不能变更土地性质，没法办理房产证，而且就像楼上所说，你公证了，房子你有使用权，但是土地没有，一旦将来用到土地，我们总不能抱着楼走吧～总之买方子要看证。其他都是次要的，主要看土地证、规划证，其他3个证估计他也没有

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