首套房查询是什么

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• 147****9419

  1、购房者及其家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；
  2、婚姻证明(结婚证/单身证明)
  3、户口簿
  4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
  5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
  买房能否算首套主要看名下这套房的贷款是否已经结清，与房屋本身的属性没有关系，由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有1套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
  再次贷款买房使用商业贷款就可以按照首套房的标准执行，去年新政的出台极大的放宽了首套房的认定标准，加上央行降息后各家银行的首套房利率都有下浮优惠。

  查看全文↓ 2018-06-22 23:51:08
• 133****1586

  是不是首套房，去房交所查查就知道了，想在广州购房，就让售房处的客户代表帮忙查，有些房交所是联网了的，有些没有，这个试一试就知道了！

  查看全文↓ 2018-06-22 23:50:35
• 147****0300

  (1)男方(包括单身)的原件及复印件一份，女方(包括单身)的原件及复印件一份；
  (2)男方(包括单身)的主页及有本人的那页原件及复印件一份，女方的(包括单身)主页及有本人的那页的原件及复印件一份；
  (3)集体户的则需要有户籍的证明原件及复印件一份，如果有未成年小孩则也需户口的原件和复印件一份；
  (4)已婚的需要结婚证的原件还有复印件一份；
  (5)单身的(包括丧偶、离婚、未婚)则需要户籍所在地民政局所出具的单身证明原件和复印件一份。

  查看全文↓ 2018-06-22 23:49:59

相关问题

• 问 首套房查询是什么？谁能说说呢？
  答

  1、房产查询证明是首套房证明，　　2、如果是公积金贷款买房，则需要查询用户银行账户一年的流水，以及收入证明，　　3、开首套房证明流程：　　【1】预约号时需携带以下材料：　　(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);　　(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。　　【2】查询时需携带以下材料：　　(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;　　(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;　　(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;　　(4)结婚证的原件、复印件一份;　　(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

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• 问 首套房是什么意思? 首套房定义是什么？
  答

  你这个情况算不算首套要分析来看的如果还在之前买房地地级市范围内再买算二套在其他城市买的话算是首套

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• 问 首套房什么意思? 首套房定义是什么 什么是首套房
  答

  首套房和二套房**比例的区别首套房公积金贷款的话，**低**比例是20%，商业贷款**低**比例是30%，二套房公积金贷款**低**款比例为30%，商业贷款**比例**低40%。但是大家可能会发现，在一些热门楼盘买房的时候，这个区别其实是感觉不出来的，因为开发商挑选客户是按照**比例由高到低的顺序来的。首套房和二套房贷款利率的区别如今全国各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以这个贷款利率的区别以你当地**新的首套房二套房利率为准，这个是大家都能够享受到的

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• 问 什么是首套房？首套房定义是什么?
  答

  首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和**低**比率等优惠政策。

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• 问 首套房定义是什么 什么是首套房
  答

  首套房是指购买的第一套住房，除此房外没有其他房产。购买首套房需要满足一定的条件，以及一些界定问题。下文搜房网小编将详细为您讲述关于首套房的定义，希望对您有所帮助，祝您阅读愉快! 一、概述 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 二、界定 房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。 查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。 以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。 三、申请 想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。 四、房贷 首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。王珏林对此表示利率回归基准并不是政策放松。