请问什么叫人均建筑面积？

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• 132****0582

  人均居住面积指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
  人均居住面积的计算公式：
  人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口
  人均居住面积的计算方法：
  根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，房屋建筑面积计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。
  人均建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
  人均建筑面积的计算公式：
  人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口
  住宅建筑面积是指建筑面积系指外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永远性建筑。

  查看全文↓ 2018-06-23 11:53:55
• 157****5305

  人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是你的房子的实际使用面积，指的是你家住房套内面积，而建筑面积指的是你家房产证上的标注面积，内含公摊等。

  查看全文↓ 2018-06-23 11:53:38
• 148****7178

  房屋建筑面积是指建筑面积系指外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

  查看全文↓ 2018-06-23 11:53:27

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• 问 什么叫人均建筑面积？谁能说说呢？
  答

  指的是建筑面积，含公摊

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• 问 请问人均建筑面积是什么意思？
  答

  人均使用面积: 使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间，储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。

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• 问 人均建筑面积怎么算？
  答

  人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口　　人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是你的房子的实际使用面积，指的是你家住房套内面积，而建筑面积指的是你家房产证上的标注面积，内含公摊等。

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• 问 请问家庭人均建筑面积是零是什么意思？
  答

  “人均建筑面积”是指建筑居住人口。“人均建筑面积”是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积／居住人口。相关介绍：人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内面积，而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含公摊等。

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• 问 人均居住面积怎么算? 什么叫城镇人均住房建筑面积面积?
  答

  0平方米左右就足够了.再大是给开发商的钱包做贡献了啊民众购房意愿减弱,成交量低迷,空置率增加,楼市萧条,原因何在？无非是多数人买不起房，使潜在需求不能转化为购房的动力。如果我们对“买不起房”做一番细致思考，就会发现不只是房价居高不下，中低收入者掏不出大把银子,还在于相当多一部分人买得起小套型,买不起“大平米”。所以，买什么样的房也是促进住房消费的一个必须重视的大问题。大概从上世纪80年代中期开始，“大厅小室“的住宅设计风格流行了起来,传统的“大室小厅”，“一梯三户五开间”被淘汰。单套建筑面积的限制被撤消了，房子越盖越大，100平方米以上的户型比比皆是，小户型则凤毛麟角。盖房子为什么？不就是为了给老百姓提供作为生活必须品的住房吗？买房子为什么？对自住而言，不就是为了有一个属于自己的生活空间,营造一个温馨的家吗？既然如此，住房面积够用并适当宽敞就行，何必非要“大平米”？现在的客厅，20平方米太不“气派”，30平方米乃至接近40平方米的已很普遍。走近客厅显得空旷，似乎到了一间会议室，缺乏家的温馨感。就其使用功能来说，我们普通老百姓一不开家庭舞会。二不接待国内外贵宾，三不与腰缠万贯的富商大款谈判签约，只是一间起居室，能在厅里看电视，摆张沙发接待三﹑二位客人就可。要那么大的厅,除了讲排场，摆阔气外，没有实用价值,纯粹是一种浪费！为什么那么多人热衷于“大平米“，节衣缩食，借钱贷款也要买“大平米”？实事求是地说并不是功能需要，只是跟风而为，或者是为了买“面子工程”，攀比心理作怪，实在是非理性的住房消费观念。要知道，每多一平方米就要多花去二﹑三个月的工资，何必把自己辛苦积攒的血汗钱拿去为开发商已经鼓鼓的钱包作贡献！在2005年在房价飞涨时，建设部等七部委联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的通知》，规定

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