住宅下面是商铺好吗

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• 132****1503

  不太清静,如是餐饮/洗浴就影响更大,但要出租条件较好
  

  查看全文↓ 2018-06-23 18:33:58
• 134****0968

  不论住宅 看这环境是不错的
  不过你那可以利用这些商铺人气做门生意也是好的 你要好利用
  风水主要是住宅我跟你说的远了
  地方环境确实不错

  查看全文↓ 2018-06-23 18:33:33
• 134****6148

  首先你要搞清楚这个楼盘的性质 是商住楼 还是商住两用
  按照你的描述 应该属于商住两用 水电费高于商品房住宅
  选高层其实看重的应该是楼房的配套 比如**近电梯的问题 以及物业是否有良好的经营纪录与口碑 从**角度来说 还是要根据该楼盘的地段及周边配套设施 从选层角度来说 6层以上 越往上供水费用越高 也不要随便听信别人的7-11层是扬灰层 其实都一样 26层一样有灰 本人亲身经历
  如果从房子布局来说 当然南北通透是**佳选择 像你说的这个户型 卧室朝北 采光性差 建议选择朝南的户型 客厅朝东勉强可以接受
  说的可能不够详细 不过很多是本人的亲身体验 希望对你有用。

  查看全文↓ 2018-06-23 18:33:09

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• 问 住宅下面是商铺好不好
  答

  临街的房子如果楼层低,会比较吵,如果楼下的商铺如果是饮食类的,还会有油烟。不过这种带商铺的一般交通方便。尤其是商铺,**重要的是底下两层人多不多,生意好不好,这是**关键的。

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• 问 多层 住宅下面是商铺好不好
  答

  应该没影响

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• 问 住宅下面是商铺好不好？平时会不会比较吵？
  答

  首先你要搞清楚这个楼盘的性质 是商住楼 还是商住两用按照你的描述 应该属于商住两用 水电费高于商品房住宅选高层其实看重的应该是楼房的配套 比如**近电梯的问题 以及物业是否有良好的经营纪录与口碑 从**角度来说 还是要根据该楼盘的地段及周边配套设施 从选层角度来说 6层以上 越往上供水费用越高 也不要随便听信别人的7-11层是扬灰层 其实都一样 26层一样有灰 本人亲身经历如果从房子布局来说 当然南北通透是**佳选择 像你说的这个户型 卧室朝北 采光性差 建议选择朝南的户型 客厅朝东勉强可以接受说的可能不够详细 不过很多是本人的亲身体验 希望对你有用。

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• 问 洋房下面是商铺好不好？
  答

  好啊，！很好的一个项目

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• 问 买的小区里有住宅又有商铺好吗？现在买住房好还是买商铺好？
  答

  目前全国多地住宅市场调控力度大，特别是一二线城市更是极其严格，当前情况住宅投资受到限售的影响需要非常谨慎。就目前而言，商铺并不在调控范围之内，但是总体来讲商铺投资门槛较高，总价较高，需要仔细算清投资成本和收益。任何不动产投资，都应该重点考虑所在地段，就商铺而言，成熟黄金商圈明显会承担更小的风险，当然前期投资也会非常大。从投资租金收益来看，目前市场上商铺普遍在10%左右，住宅投资的租金收益每年只有4%到5%左右，因为这两年涨幅幅度比较高，住宅的销售收益也比较高，但是相对商铺总体来讲还是比较低的。但是究竟是买商铺还是买住宅，依然需要个人根据自身情况慎重考虑，只要风险可控均可。

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