什么是房产税?

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• 136****7734

  一、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。二、征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。三、计税依据：房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  　　 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  　　 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  建议你学习一下：房产税暂行条例和当地省级人民政府发布的房产税暂行条例实施细则。

  查看全文↓ 2018-06-24 02:01:12
• 146****4627

  个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例

  查看全文↓ 2018-06-24 02:01:05
• 142****0650

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  　　房产税征收标准：
  　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
  　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  　　（1）以房产原值为计税依据的
  　　应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
  　　（2）以房产租金收入为计税依据的
  　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

  查看全文↓ 2018-06-24 02:01:00

相关问题

• 问 什么是房产税？房产税的范围是？
  答

  房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目 的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。房产税的范围1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

• 问 什么是房产税？无锡有房产税吗？
  答

  目前无锡是没有房产税的，只有上海，重庆征收试点。

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• 问 什么是房产税？房产税税率怎么算？
  答

  房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。　　房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为**初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。

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• 问 什么是房产税
  答

  所谓的房产税指的就是以房产作为税收对象，向房屋所有产权人征收的一种财产税，现在的房产税并没有推广到全国，只是在一些城市当中试行，所以征收的标准并不统一，按照绝大多数的执行标准征收的范围仅限于城市当中的经营性房屋，也就是说，房屋用于出租或者是经营才会需要缴纳房产税，对于自用的房屋是按照房产计税余额进行征收，如果房屋用于出租的话是按照租金收入进行征收的。房产税的征收标准①从价计征的，房产原值一次减去10%-30%后的余值②从租计征，年税率为12%，以房产租金收入为计税依据各个地区的房产征收标准不太相同，再加上征收的减幅政策有所变化，所以需要到当地的税务部门进行咨询，依法纳税是每个人的责任，所以要按时缴纳税费。

• 问 什么是房产税？
  答

  房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

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• 问 什么是房产税
  答

  房产税其实就是以房产作为课税对象，并且向产权所有人所征收的一种税收。房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，而房产税的征收方式，通常是有两种，若是房子是对外出售的，那么则是按照从价计征的方式征收。如果房子是对外出租的，那则是按照从租计征的方式来征收。所谓的从价计征其实就是把房子的原产值一次性的减去10%~30%，然后用这个值去乘以税率，从价计征的税率是1.2%，计算出来的金额就是该方式下的征收税额。而所谓的从租计征其实是以房产租金收入为依据来进行计算的，把房产的租金收入直接乘以12%的税率，计算出来的这个数额就是该方式下的征收税额。房产税的征收对象其实就是房产，也就是说是指那些有屋面以及维护结构的场所，不过现在并不是所有的地区都会征收房产税，只有个别城市正在试点当中。