吉屋网 >房产问答 >房屋买卖 >选房看房 >详情

32层的高楼住几层**合适

158****6557 | 2018-06-24 18:05:28

已有5个回答

  • 145****3425

    建筑各楼层优缺点集合shzyqiyu88
    底层(1层):
    优点,方便老人小孩出行,发生意外时易逃生,一般会有入户小院,价格低空间利用率高。缺点,采光**不好、**不安静、容易遭窃,有虫蚁、潮湿等困扰,临街容易受汽车尾气污染。
    底层(2层):
    优点,方便老人小孩出行。
    缺点,有噪音影响,相对一楼被偷盗几率略小,并且采光还是不好,视野也不好。
    底层(3层):
    优点,底层里**理想的楼层方便出行。
    缺点,噪音影响,采光差,视野不好。
    4-6层:
    优点,安全性**好,较方便家人出行,无电梯故障停止运作后的担忧。
    缺点,易受到遮挡,有一定外部噪音的影响。
    7-9层:
    优点,黄金比例分隔层,高低适中,视野较好,舒适度、方便度比高层好。
    缺点,价格相对比较的高昂。
    10-16层:
    优点,通风采光良好,光线不易被遮挡。
    缺点,若这几层上下有排废物的管道会受影响较大。
    PS:网络盛传说是“9-11层是扬灰层”,也就是说这个高度范围内灰尘密度较大。然而物理学家指出,这种说法不符合大气物理常识,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空气中没有污染源的情况下,楼层越高,空气越干净。
    16层以上:
    优点,视野较好、私密性较好、光照效果较好。
    缺点,若发生火灾不易桃树,且火灾散发的毒气由下往上扩散,而且高层空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。
    顶层:
    优点,视野开阔、无噪音干扰、私密性**好、价格较便宜(那些豪宅公寓、顶层豪宅除外呢!)
    缺点,太阳直射顶楼,夏热冬冷,水压**小,易出现漏水、裂缝,而且高层空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。
    总层数不同如何做出**优选择
    建筑物层高在15层的,**优层在5-7层。
    建筑物层高在18层的,**优层在6-7层。
    建筑物层高在24层的,**优层在6-8层、15-20层。
    建筑物层高在28层的,**优层在6-10层、15-22层。
    建筑物层高在30层的,**优层在6-10层、15-24层。

    查看全文↓ 2018-06-24 18:05:57
  • 157****3892

    买房时,人们反复权衡住在哪一层**安全、**方便、**舒适?常常为选择楼层而头疼不已。本期置业宝典根据多位居住者的感受和业内人士的建言,总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于购房者参考。

    一层。优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。

    二层。优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

    三层。优:综合各方面因素,如果是普通老式的五六层楼高的住宅,三层是**理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

    四、五、六层。优:从环境的角度来看,安全性**好。劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

    七层。优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、眩晕的人来说,不适宜居住。

    八到十六层。优:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。

    十六层以上。优:视野**好。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。

    顶层。优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。

    此外,高层住户**好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

    在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置**佳。

    首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。

    其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

    此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

    人**理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

    查看全文↓ 2018-06-24 18:05:53
  • 132****5109

    30层高层楼房哪层**好?买房时,人们常常反复权衡住在哪一层**安全、**方便、**舒适?小编总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于参考。
    30层高层楼房哪层**好?一层。优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。
    二层。优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
    三层。优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。
    四、五、六层。优:从环境的角度来看,安全性**好。 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。
    七层。优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣:七层及以上楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
    八到十六层。优:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物管道,那么这几层所受的影响是**大的。
    十六层以上。优:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升,所以十六层以上**暖和。 劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。
    顶层。优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。 劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水现象。
    此外,高层住户**好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

    查看全文↓ 2018-06-24 18:05:49
  • 138****6107

    次顶视野好采光好。顶楼多半热。国人多半喜欢中间层,也**贵。高层还是买高点好。单纯安静肯定上面。

    查看全文↓ 2018-06-24 18:05:44
  • 137****0869

    15层左右。

    从价格上说,32层的高楼,15层以下价格较低。

    从噪音来说,在一定高度之后越往高上噪音越大。

    从尘埃来说,地表以上二十米相对较重。

    从纹虫来说,大体都一样。

    从风水上讲,窗外不能太多遮挡,居住不能在顶。

    高层的物业费除了电梯费按照楼层高低有所不同外(高的多交一些)其他均一样所以,就32层而言,10层到15层或者高不过18层为好。

    选楼层考虑的因素

    从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。

    城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

    一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

    根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

    查看全文↓ 2018-06-24 18:05:40

相关问题

  • 15层左右。从价格上说,32层的高楼,15层以下价格较低。从噪音来说,在一定高度之后越往高上噪音越大。从尘埃来说,地表以上二十米相对较重。从纹虫来说,大体都一样。从风水上讲,窗外不能太多遮挡,居住不能在顶。高层的物业费除了电梯费按照楼层高低有所不同外(高的多交一些)其他均一样所以,就32层而言,10层到15层或者高不过18层为好。选楼层考虑的因素从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

    全部3个回答>
  • 15层左右。从价格上说,32层的高楼,15层以下价格较低。从噪音来说,在一定高度之后越往高上噪音越大。从尘埃来说,地表以上二十米相对较重。从纹虫来说,大体都一样。从风水上讲,窗外不能太多遮挡,居住不能在顶。高层的物业费除了电梯费按照楼层高低有所不同外(高的多交一些)其他均一样所以,就32层而言,10层到15层或者高不过18层为好。选楼层考虑的因素从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

    全部4个回答>
  • 噪音,灰尘是往上扩散的,所谓越高就离它越远,是对于超过一般住宅的高度而言。按自然法的理论,气压经常改变不利于身体。红颜美食,久则思变,何况景乎?都说光阴似金,一生中有多少银子耗在这电梯的迎来送往中……选中低层,住三十五楼八年呕心沥血的忠告

    全部4个回答>
  • 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是32层的楼房**好的是23--28层.。

    全部3个回答>
  • 买房时,人们反复权衡住在哪一层**安全、**方便、**舒适?常常为选择楼层而头疼不已。本期置业宝典根据多位居住者的感受和业内人士的建言,总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于购房者参考。  一层。优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。  二层。优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。  三层。优:综合各方面因素,如果是普通老式的五六层楼高的住宅,三层是**理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。  四、五、六层。优:从环境的角度来看,安全性**好。劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。  七层。优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、眩晕的人来说,不适宜居住。  八到十六层。优:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。  十六层以上。优:视野**好。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。

    全部3个回答>