0元购房是真的吗

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• 141****7390

  11月衡水，房价坚挺不屈，楼市一路平稳，对于置业者们来讲能买到属意的房子已属困难，“半价购房”更是敢梦不敢想的事情。但近日，“0”元购房，掀起高潮！缴纳2万元会费，即可享受购房七重豪礼，即可享所购房子进行**，终极大奖竟是0元购房-不需要一分钱，房子过户给您，高达90万的钜惠，真真正正的实惠，真真正正的让利于民！但名额仅限77名，错过不再有。
  
  今年的“金九银十”置业季已经过去，虽然“金九银十”的高潮已经过去，但对楼市来说，十一、十二月份依旧是不容忽视的重要时间节点。而**近一个多月，市场成交量虽有所减缓，可谓是给楼市又增添了不少的悬念。目前全国楼市一片观望气氛，市场行情今非昔比，为了加快销售速度不少开发商也是使出杀手锏。近日，衡水楼市爆出一个新名词——“半价购房”。龙源东郡推出“半价购房季”特惠购房活动，引起了众多置业者关注。而同期则推出-“0元抢**”，则把衡水楼市推上一个新的高潮！

  查看全文↓ 2018-06-25 15:10:20
• 154****3715

  零**”、“零元购”，这样的广告词近年来已经屡见不鲜，从**初的手机到汽车促销，到现在不少楼盘也打出了这样的促销“旗号”。时至年底，各种促销活动越来越多，类似的广告也频频出现，在成都楼市，以“零**”、“零元购”、“零压力”**近宣传得较为厉害。四川日报记者采访相关业内人士认为，此种购房方式风险很大，“零**”、“零元购”其实并非“零压力”、“零风险”，购房者还是要多多考虑权衡才行。
  
  现场体验：所谓“零**” 是有前提的
  
  买房是中国老百姓的大事，对此问题总是尽量谨慎。前几年房价高涨和政策收紧，“抬高”了买房门槛，让不少普通工薪阶层望房兴叹。但今年以来，楼盘降价和政策利好让不少人又燃起了买房的希望。“零元购”、“零**”等广告词更是诱人，但真的能不花钱买房吗？
  
  12月开盘的成都城东某项目就推出了“零**”、“零元购”、“零压力”活动。四川日报记者在售楼部现场了解到，该活动分为两种形式，一种是在购房时不用交纳**款，但需要购房者提供一套现有的房产作为抵押物，“由我们合作的第三方机构代理运作，购房者可自由安排在今后的任何时间付清**款。”项目销售人员唐小姐这样告诉四川日报记者。采取这样的方式需要在办理时缴纳一定的手续费，例如，购买一套总价80余万元的房子就需在办“零**”时交纳1万余元的手续费，虽实现了“零**”，但却非“零元购”。
  
  “我们就是看中这个广告来的，但现在觉得和想象中的有区别。”刚走出售楼部的王女士告诉四川日报记者，“这样虽然看似降低了**压力，但其实只是压力转移了，必须要有一套房子作抵押。”
  
  另一种则是**分期，购房者无需任何抵押物，只需先交**款中的50%左右，剩下的由开发商一次性“借”给购房者，购房者需要在之后的两年内还清**款即可，但办理时也需要交纳一定的手续费。如此看来，无论选择哪一种方式，购房者都无法真正实现“零元购房”。
  
  抽丝剥茧：噱头之下风险压力并存
  
  若使用现有房屋抵押，表面上“无限期”地推迟了**款，但所抵押的房屋却一直处于代理机构的管理和运作中，“感觉这期间我的房子成了别人的活资本，时间越长，别人占的好处越多，也越觉得自己的房子不安全，而且需要财产抵押时这套房也不能再用了。”市民冯小姐这样认为。
  
  似乎买房的永远不及卖房的会计算，购房者在享受所谓“零**”的同时，不得不交出自己现有房产作抵押。虽然无论什么时候交清**款都不会再交利息，但这期间所抵押的房产由代理机构进行运作，能制造的价值远大于购房者占到的“便宜”。
  
  据了解，目前市场上这类促销活动主要是在新盘推出以吸引刚需人群，实现年底冲量和品牌推广。
  
  不管怎样，“零元”其实并不能买房，相反却将自己的现有房产的部分处分权交予他人之手，“零压力”更难实现，虽说和虚假广告还有些距离，但还是难免噱头之嫌。
  
  对此，相关业内人士认为，如果**都困难的购房者一般来说都属于经济实力比较弱的群体。在后期既要承担**的筹措，还要应付后续房款的支付，压力肯定很大。在他看来，这样的“零**”、“零元购”其实并非“零压力”、“零风险”，购房者还是要多多考虑权衡才行。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:09:56
• 151****8660

  贷款购买二手房，总价-贷款=**，那么总价不变的情况下，要想**低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了**低的几种情况：
  1、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，**只需5万。
  2、高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低**的现象
  不管采取什么方式方法，这样的低**或者0**的形为都是一种欺骗形为，一旦客户还款出现问题，极易造成国有资产的流失，在此也呼吁相关从业人员恪守职业道德。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:09:14

相关问题

• 问 0元购房是怎样说?0元购房是真的吗?
  答

  一般的零**购车，是一个套路。普通的车你买下来的话，你不可能全部拿去贷款，一般的车就算他10万块，你只能贷到七成，就是贷7万，然后剩下的3万怎么贷呢？就是通过第二笔贷款，那第二笔贷款的利息，一般会达到一分或者两分之前那笔利息的话，就是五菱这样的也是成立的，只是说利息比较高，并不是说会构成，诈骗。

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• 问 0元购房是真的吗？希望得到回答，谢谢！
  答

  慎重考虑，零**一般只是开发商的一个噱头，无息为购房者提供一笔三个月左右的资金冲抵购房**，但后来必须要还给开发商的。

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• 问 0元购房购车是真的吗？请问有木有人知道呀？
  答

  零**购房是指由开发商垫付三成**的行为。所谓零**购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期**，即购房者不支付或者少量支付**，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的**凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零**买购。需要说明的是，以上两种方法都属于违规行为。

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• 问 0元购房是怎样说?0**买房靠谱吗?
  答

  零**买房就是指：买房时，不用付钱直接可以买到一栋房子，只需要按卖家要求，拿东西先抵押在卖家那边，再完成卖家给买家的承诺，当卖家承诺完成后会把抵押还给买家，但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。但是在实行零**时，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值**后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

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• 问 0**房子真的有吗?0**购房怎么操作？
  答

  买房0**的意思打个比方给你:你要购买1套房子,房价10万元,全部银行贷款,就是以房子的名义去银行贷10万元出来,你1分钱不用出就能够具有此房子,但,有两点要注意:1.办房产证的费用你要自己出.2.以后就每月都要按银行的要求去银行还钱.而且要付利息的.

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