私人老房子怎么加装电梯

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• 136****8159

  你们**好有业主代表，能征得全栋楼居民的同意。
  然后可以联系电梯品牌的经销商，厂家一般不喜欢自己来，但经销商喜欢。
  不过在这之前，你们要先进行报装的工作，找到规划局、设计院，顺便把图纸出一下。我知道有不少业主是希望趁着土建井道的修建，就加一些飘台、走道之类的东西，这多数是违规的，上头一般不会批，但睁一只眼闭一只眼也可以，不要太过了就行。
  费用要看品牌，同时跟土建成本、电梯功能配置、装潢等等有关，详细可以与卖方商谈。
  现在要加装电梯的，多数是住着老人家的楼房了。卖家加装就是为了做点社会公益，不会想着要赚钱。当然也不排除专门来坑钱的。

  查看全文↓ 2018-06-25 21:55:32
• 144****0183

  私人住宅加装电梯如果只是家庭内部自己使用，不涉及公共安全，不需要办理电梯使用证和年检，但可以委托检验机构进行检验。
  但如果私人住宅要对外出租，则涉及到公共安全，按规定要纳入特种设备安全监管，需要到质监部门办理使用登记和定期检验。

  查看全文↓ 2018-06-25 21:55:14
• 152****4516

  电梯在安装使用前，须到市质量技术监督局特种设备监察科办理登记手续；电梯安装完毕后，由电梯使用单位和安装单位到技术监督局特种设备检验测所申请报检手续；经检验验收合格后，办理“安全检验合格标志”，使用单位须派专人经培训持证，电梯方能使用；在使用电梯后，每年须经过一次安全检验检测，检验合格后准于使用。
  家用电梯属于个人私有财产，国家不强制性验收。

  查看全文↓ 2018-06-25 21:54:37
• 148****6458

  私人电梯只要是自己家里人用，不是和别家共用。就不在国家特种设备安全法管理范畴，不需要使用前和定期的强制检验。不需要办理什么手续。但是如果出租或是作为商业用，就必须进行强制管理了。（很多私家电梯用户为了自身的安全，倒是不少人到技术监督局去要求委托检验。）

  查看全文↓ 2018-06-25 21:54:05
• 156****2116

  加装电梯的老旧住宅楼要满足3个条件：一是 没有电梯；二是楼层为10层左右；三是 有加装电梯的场地。老旧住宅楼加装电梯，需要业主本着自愿原则向所在辖区相关部门提出申请。加装电梯的费用，则拟定由两个部分构成：一是 业主筹集一部分，二是 政府补助一部分

  查看全文↓ 2018-06-25 21:53:18

相关问题

• 问 老房子如何加装暖气
  答

  由于生活条件不是很好，没有在房屋装修的时候安装，那对于一些以前的老房子或者已经装修好了的房屋，那还能够装暖气吗-这个问题困扰着许多家庭。其实，暖气有地暖和暖气片。地暖是在装修的时候，需要同时施工的。而暖气片却不用。这就为旧房子装暖气提供的可行的方法。所以，大家可以放心了，老房子是可以装暖气的。大家知道老房子是可以装暖气片的。怎么装暖气片-这是涉及到具体施工的问题，要详细了解，就需要大家提供足够详细的信息，从房屋结构，需要采暖的地方等信息，如果你有需求，可以去舒适第一网上看看，比较方便的话，我们也可以上门实地测量看房，然后做一个详细计划方案，这样就会比较清晰，对于安装暖气有个很详细的了解。需要实地测量。

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• 问 老房子装电梯怎么装
  答

  旧楼加装电梯，因牵扯到业主意愿、建筑设计、行政审批、安装施工等各种问题和各方利益，一直是老旧小区的老大难问题。目前国内一线城市，早期建设了大量的多层住宅，大多没有安装电梯，而随着城市老龄化进程的加快，很多居住在五楼、六楼的老年人身体条件已经不能允许每天上楼下楼了，甚至有些老年人因为不愿意上下楼，刻意减少外出，每天的活动范围也仅仅局限在自己的房屋内，而当遇到身体不适或疾病发作时，老年人的上下楼问题更加凸显。既有住宅加装电梯，是一件极为复杂繁琐的事项，仅简单的从加装电梯的一般流程上来说，就分为如下步骤：1，业主申请；2，项目立项；3，规划许可；4，安全评估；5，施工许可；6，现场施工；7，验收移交。而且，因早期的多层住宅在建设的时候，并没有提前考虑到安装电梯的问题，所以，有些建筑的设计、房屋的布局、承重的结构等因素，也对加装电梯企业提出了非常高的要求，电梯企业没有一定的非标设计能力、技术研发能力，很难设计制造出完美契合原有建筑，符合业主要求的电梯。针对加装电梯的诸多痛点、难点，斯迈普电梯加装团队提出了一站式解决方案。斯迈普电梯拥有强大的研发团队，齐全的制造体系，完善的供应链结构，造就了斯迈普在全球电梯制造行业中非标定制领域当仁不让的领导者地位。在德国，斯迈普电梯工的为柏林公寓实施了大规模的加装电梯工程，数十年来，斯迈普累积为全球20多个国家的上千个项目加装了电梯，积累了丰富的加装电梯施工安装经验。斯迈普多年来的加装电梯经验，成就了一个完善成熟的作业团队，可以为客户提供加装电梯前期的加装咨询、勘察勘测、方案设计、报建审批、施工安装、用梯培训、后期维保以及费用分摊等全方位一站式的加装服务。客户全程可享受经济、时间、人力**优的交钥匙工程。

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• 问 怎样申请加装电梯
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  有一些旧居民楼，商场，小区等等，需要加装电梯，那么加装电梯有哪些好处呢？多层加装电梯可以解市决年老体弱住户上下楼的不便、解决他们的居住困难，降低了新楼供应需求，对新的经济适用房的建造标准可供规划和设计方面的参考数据。能使旧房住户的居住生活质量得到改善，住户安心居住，也给城市管理带来方便。在申请加装电梯时，我们应该注意这些步骤，第一步：可以通过小区居委会申请。第二步：申请需“两个2/3以上”业主同意。第三步：加装出资比例业主自愿协商确定。第四步：可向属地街道申请可行性论证。第五步：概念性方案等内容要还要公示。这些步骤可以帮助我们申请加装电梯。

• 问 加装电梯最大的难点
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  加装电梯最大的难点在于以下的几点：1、意见难统一难点在于高层的住户有比较强的意愿，但是低层的居民因为受益不大，所以不想掏钱，又担心会面临采光噪音的影响。2、资金来源难差不多的一部电梯都要几十万元，虽然有国家或者是单位的资助，但还是需要居民出一部分钱，所以一二层的住户往往不愿意出资，分摊到其他住户的费用就会比较多。3、费用分摊难达成共识在运行之后还要考虑正常的运营和保养的费用，这部分的资金该由谁支出如何分摊，都是加装电梯过程当中比较困难的地方，每户的诉求不同，就需要反复的协商决定。虽然说加装电梯的难度比较大，但相对来说还是利大于弊的，毕竟老旧小区的住户年龄一般偏大，上下楼出行并不是特别方便，而且装了电梯之后也能够提高小区的价格。

• 问 老小区加装电梯坏处
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  老小区加装电梯坏处有几点，具体如下所述：由于设计位置和结构本身已然固定，在老小区中安装电梯是不合理的，不安全的问题肯定比那类一体式电梯建筑要多很多。首先，通风和透气都不好，特别是其中一些还阻挡了厨房和卫生间的通风窗。其次，电源负载过载，旧线本身老了，额外的负载无疑更加糟糕，第三是安全通道和消防通道，老建筑小区本身道路就比较狭窄，如果电梯安装得不合理，一旦发生事故，消防车如何进入，人员如何逃生，都将成为一个很大的问题。除了上述所说的的三点外，还有第四，安装电梯的管理肯定不如集成设计的电梯大楼，电梯本身故障引起的问题也难以解决，第五，电梯的安装或多或少地破坏了旧建筑的原有结构和基础，特别是如果该地区是不良的地质的情况的话，是毁灭性的，建筑物的安全性已经消失，人们的安全就不能得到保障。