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按揭贷款。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
全部3个回答>我月入5000如何买房
133****6269 | 2018-06-27 13:49:45
已有4个回答
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136****1028
和老公一道买。一个人不可能的。
查看全文↓ 2018-06-27 13:59:32 -
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132****3259
按夫妻（或男女朋友）共同承担房贷的情况下：两人的收入=5000x2=1万元；
查看全文↓ 2018-06-27 13:57:51
按每月房贷为总收入的30%来算，每月的房贷在：10000x30%=3000，比较合理（每月房贷为总收入的百分之30即可保证正常生活开销，为一般默认的合理比例）；
按分期20年计算：3000×12×20=72万；
也就是说，月薪5000的两口子共同承担房租，且保证每月正常生活，分期20年的情况下，需贷款72万；
按****低30%情况下计算，该房的总房价应在：720000÷70%=约103万；
按100平米面积房屋计算，每平米价钱应在：1030000÷100=10300。
结论：月薪5000的小两口在共同承担房贷，且解决30%**问题的情况下，可以承担的合理房屋总价约为103万，按购买100平米计算，每平米应为1万左右。
结论就是：月薪5000的小两口能够买得起均价在1万每平米的楼盘，这个价位或低于这个价位的房子有很多，只是你一直盯着那些高不可及的罢了。 -
148****0816
1、先凑够**,按首套房30%算,总价50W的话,就是15W。可以采用向亲朋好友借款的方式,也可以向单位财务借贷的方式,也可以用财产抵押借款的办法。应该不会太难;
查看全文↓ 2018-06-27 13:57:33
2、目前房产销售淡季。你可以向房产公司融资的方式,先付押金1万签认购书,房子就到手了。再付第一笔款,按50~70%付6.5万,再签合同,然后年底再付7.5万。因为贷款不是马上就开始,你有几个月的周转时间。
3、银行贷款,可以先用尽你老公的住房公积金贷款,不足部分采用商业贷款。考虑要还借款,你可以先贷时间长点。每月还款少点,可能要贷15年。每月连上公积金还款大约还款3000不到。压力不大。
4、等借款还的差不多,你可以考虑缩短还款期限。
5、也可以慢慢还,反正没压力。用哪个多余的钱,解决装修和养育后代的事。
6、不用担心钱不够用。因为随着每年工资上涨和通货膨胀,还贷会显得越来越微不足道。同时房价的上涨,会让你觉得庆幸。
7、但如果你不行动的话,恐怕等来的只有后悔了
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买房大计按照8％的住房公积金计算，（5000＋3000）×8％＝640RMB/月。所以他们两口子一个月可以供房的支出是1700＋1100＋640＝3440；需要注意，房子拿到手后，大约2年后，他们就不用支付每月500RMB的房租，还要200RMB的物业和垃圾清理费之类的，因此可以得到300RMB，所以按照3700RMB月供计算。如果他们工作5年才结婚，结婚时一个5000，一个3000的月收入，则看得出来，他们日后的收入增长还有一定的空间，考虑到夫妻二人还需要抚养小孩，还需要赡养四个老人，自己可能还有个大病医疗，因此，可以认为，他们的薪水增长幅度基本和日后开支相抵消。男方工作五年的积蓄：5×12×1000＝6W，这是需要考虑到刚毕业时工资没有这么高，并且也比较容易乱花钱、积蓄有限；这年头的女孩，都是月光族，不算。男方父母再赞助4W，女方家庭赞助3W——这个金额，除非特别贫困，一般砸锅卖铁之后都能够勉强凑齐的。这样有13W的**款。为保障生活质量，需要减轻月供压力；按照20年还款考虑——15年还款压力太大，而且50岁以后还有供房也太可怕了，那时候通常都有个病痛、子女也开始大学毕业要准备嫁妆、**了。注意到双方可以享受住房公积金贷款，在现有的6.84的利率下可以下浮一个点，经过计算，40万等本还息**开始**高时需要月供3613.33RMB，这个还是可以承受的。所以，这两口子可以买总价为55W的房子，**30％，16.5万。刚开始，可以在远郊买个三室两厅两卫，大约130平方，约每平方4200RMB；这样价位的房子在远郊通常能买到了，当然了，每天上下班是累得半死；如果市区或者近郊的两室两厅一卫的二手房或者新房，大约70平方，每平方7800RMB，这样的房子通常是可以找到的。
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理财是一门严谨的学科，犹如中医一般，需要望闻问切才能提供**佳理财方案，在理财咨询中，您需要提供收入，支出，资产（车子 房子 股票 基金 保险等），负债以及理财目标等，专业的理财规划师才会给你提供合适的解决方案。一般而言，首先，**基础的理财方式是首先要学会记账，通过记账来发现自己的收入与支出的合理及不合理的项目，进而可以开源节流。其次是保险的保障，保险在理财中的作用的非常大的，哪怕你赚了50万，100万，如果没有保险的保障，也有可能一夜之间回到解放前。所以，拥有一定的保障是必须的，建议先从保障型保险开始，比如意外保险和健康保险。再次，现金流的准备，根据专家的建议以及光禹理财公司的客户群来发现，一般需要储蓄3-6个月的生活总开支来应付比如突如其来的意外，疾病，或者暂时性的失业而导致没有收入来源。比如我的月消费是3000，那我应该留多少备用现金？一般来说3000X3=9000元，3000X6=18000元，则建议保留1万5左右的活期存款。关于定存 国债和黄金。定期存款的收益真的很低，放在银行里一天就贬值一天。债券的收益率其实并不高，属于保值类的工具，有一些就好。而黄金，除非你是专业的炒家或者是有百万以上资产，否则不建议资产低的人去持有黄金来保值。关于基金定投，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF. 定投**好选择后端付费，同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐，鞋好不好穿只有脚知道。一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。 由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。 基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。关于股票。股票是可以获得高收益的，也是收益性产品中不可缺少的理财工具之一。但是，一般而言，在股市里能够赚到钱的只有四种人，1 机构投资者，2 职业操盘手，3 多年的资深股民，4 学会借助别人力量的人。此外，如果能够赚钱，仅仅是因为运气，如果前边的三种赚钱的人你做不到，不妨做第四种，学会借助别人力量的人。
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如果说是月入7000的话，那么工资还是可以的你可以存几年，然后再自己创业你靠这个买房的话压力有点大
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首先，你要将公寓的具体价格告诉我，其次，将你的收支情况，公积金情况，存款，以及购房时是否有其他经济支持。这样我才能给你制定一个具体的计划。因为没有详细的信息，我们就简单的探讨一下吧。前期**是**重要的。目前**应该是百分之四十，比如五十万的房子要拿二十万的**。当然，你还得根据面积准备一点装修，家具，家电的费用，每平米五百，这是很低的标准了，三十平米需要一万五。再说还贷，选择年限由你自己决定，但原则是每个月还贷的金额不要超过收入的百分之三十。而且你现在处于积累现金的阶段，每个月能少还就少还点。如果你有公积金的话**好使用公积金还贷。如果你有大连户口的话也许有机会享受到经济适用房或者廉租房，这类住房也是很好的。按照你看好的房价，自己计算一下吧。
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