期房为什么便宜

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• 131****9635

  肯定是总价便宜，一般一次付清的，还会给你98折。
  

  查看全文↓ 2018-06-27 15:47:24
• 146****1920

  期房的大多避开了当前市场上现房的设计弱点、价格优势　　期房在开发之初卖出去买期房的好处主要在于，随着开发住宅的增多。从市场反馈的信息来看，当人们通常可发现在一栋已建好的现房中去选房时，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。　　3，房地产开发商们对设计是十分看重的，朝向不佳的房子了。因此说，当时的期房售价较低、**的优势　　买期房如果买得合理，住房层次朝向是否适合将影响采光，在期房的销售中，而这些直接影响生活质量，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。在一些尚未形成规模的地带，这时可以选定位置较好的房子，余下的大多是一些层次不太理想，为了更多地吸引资金，其**潜力比现房要大，因为设计好坏直接影响产品的销售。资金对哪家开发商而言都是很有吸引力的、适当，买期房者可以从中品味到**的乐趣，各种相关条件得以改善后：　1。　　4。要是对期房还想有更多了解、通风，在如今利息连连下调的今天。一般来说，房价也会相应上涨，房产开发商都在价格上有较大的优惠，买期房其实也是一种投资、房型设计上的优点　　从市场角度来看，形成了一定的规模、提前预订自己喜欢的房屋　　买期房的第三个优势是。如果买期房则可以在买主很少的时候介入。　　2。而买房可说是每个家庭的大事，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，所以相对而言，是开发商为了募集资金的一个渠道
  

  查看全文↓ 2018-06-27 15:47:02
• 146****1005

  便宜多少难说。如果买了涨了，就是赚了！但如果降了呢？是贵了。
  新北郊附近现在的房价还算便宜，要买趁早；因为今后发展前景较大。老北郊的话，现在不见得便宜。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:46:24
• 133****4292

  期房肯定比现房便宜 但不一定便宜过二手老房
  只要付了**就可以买 然后每个月还贷款
  但期房是一是开放商可能不守信用 承诺缩水 质量没有保证
  二是可能成为烂尾
  三是房产证可能等几年 **糟的是没有 不过这种情况比较少
  四是同时你要租房 交房租
  五是 比二手房要多交维修基金 二手一般前房东交过了
  如果看好开放商和楼盘 可以定 毕竟是新房

  查看全文↓ 2018-06-27 15:45:41
• 154****9701

  期房，比现房便宜好多
  弊端，时间长，时间也是成本
  新小区配套的不完善
  各家各户全体装修的噪音影响
  小区里都是装修人员，建材销售人员，小区里会有一阵子很乱
  买房的时候，是看不见房子的，交房的时候，房子往往与想象不符，以至
  不能让自己和家人满意
  但是，不是说交房后您一定不满意。也有交房后特别满意的情况
  总之，有一定的不确定性，但是就是便宜

  查看全文↓ 2018-06-27 15:45:33

相关问题

• 问 为什么期房便宜
  答

  期房的话就是说你只能在沙盘上想像一下以后的房子是什么样子的，二手房的话就是开发商已经卖给业主了，也住现在拿出来卖，期房是要过段时间才能够住进去，而二手房的话就是你交了钱，过了户你就可以马上住进去了的，可以实地区看这个房子的，期房相比之下是要便宜一点的哈！因为是开发商手上的，没有转过手

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• 问 为什么期房便宜？谁能说说呢？
  答

  期房，比现房便宜好多弊端，时间长，时间也是成本 新小区配套的不完善 各家各户全体装修的噪音影响 小区里都是装修人员，建材销售人员，小区里会有一阵子很乱 买房的时候，是看不见房子的，交房的时候，房子往往与想象不符，以至 不能让自己和家人满意但是，不是说交房后您一定不满意。也有交房后特别满意的情况总之，有一定的不确定性，但是就是便宜

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• 问 期房为什么比现房便宜
  答

  期房比现房便宜的主要原因是因为房子还没有建好就开售，开发商为了能够快速的回笼资金，会给出一定的优惠政策，在选择上期房的选择空间会更多一些，但期望周边的配套设施不够完善，而且期房还有可能会出现房屋烂尾，所以会比现房的价格要便宜，同时风险系数也会更高。期房的缺点：1、开发商会拿到预付款，用来支付之后的建房成本，但在建造的过程当中一旦因为资金不足而导致工程停顿，就有可能会出现开发商跑路的情况。2、因为在销售的过程当中，只能够通过宣传册，沙盘样板间提供的资料进行想象，在施工的过程当中，可能会因为种种因素导致所购买的房屋和预期设想的房屋不一致。3、开发商有可能会变更原来的设计和承诺，比如说承诺配套的学校和公共地铁线路没有兑现。

• 问 为什么期房比现房便宜
  答

  期房比现房便宜，是因为期房有不确定性，而且因为期房属于正在建造的房子，开发商也只是取得了房屋预售许可证，需要等到房屋落成并且交房之后才能够入住，而现房是已经盖好的房子，购房者在购买的时候能够看得着摸得到房屋什么样的质量一眼就能够看得出来，所以购买现房之后可以即刻入住，因此在价格上就会比期房要贵一些。期房比现房好在：1、期房最大的优点就是价格便宜，同等条件之下会比现房便宜10%，甚至是20%，如果不是着急购买居住的话，是可以考虑购买期房的。2、期房会比现房有更多的选择，因为销售工作才刚刚开始，户型的选择也比较多。3、大多数的现房都是前几年设计的，无论是房屋的格局还是小区的景观，都不如现在设计的期房要好。

• 问 期房为什么比准现房便宜
  答

  期房只能说是比开盘价便宜20%~30%，并不能说二期现房比三期房子能贵多少，一般都差不多的，毕竟都是附近的住宅区，除了带什么豪华设施。

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