期房什么时候交按揭

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• 145****7832

  开发商会给个期限的，办理按揭也不是很麻烦啊。
  

  查看全文↓ 2018-06-27 17:30:24
• 142****8647

  付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。
  **款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，**款应即时返还或抵充房价。
  
  商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。
  

  查看全文↓ 2018-06-27 17:29:37
• 132****6883

  期房交了**后，在同开发商约定的时间内办理按揭，贷款发放后次月开始缴纳按揭。
  
  
  按揭贷款的手续：
  1. 首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  2. 然后接受银行的审查，并确定贷款额度。
  3. 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。
  4. 办理产权抵押登记和公证。
  5. **后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:29:28

相关问题

• 问 期房什么时候交按揭呢？
  答

  买房按揭贷款，目前银行一般是在封顶之后放款。如果银行已经放款（款打到开发商账户，等于银行已经替你还了钱），你和开发商没有了借贷关系，就剩你欠银行的钱了。因此，这时候，也就是银行放款给开发商的下一个月的这一天，就是你开始还款的日子。恭喜你有了自己的房子。

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• 问 期房什么时候还借贷? 期房交了**后什么时候开始交按揭？
  答

  开发商取得建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证，**后出来的是预售许可证，之后才可以办理按揭。多层建筑封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。但也可能各地规定不一致，可以看一下施工进度或者跟开发商了解一下。具体的按揭贷款流程选择房产办理按揭贷款申请银行审查签订购房合同签订楼宇按揭合同办理抵押登记，保险开立专门还款账户

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• 问 期房什么时候还贷款? 期房交了**后什么时候开始交按揭？
  答

  贷款手续一般会在交**签合同的时候办理，但是不会马上放款，因为现在的规定是银行必须在楼房的主体结构封顶后才能放款，也就是说，在房子封底之前你是不用还贷款的。因此你要关注房子什么时候封顶，这样大概能推算出来什么时候开始还贷款，然后在银行放款之前你可以追加**款，这样就可以少贷一些了。如果开发商要收贷款服务费，那么你就告诉他们你自己找银行贷款，不是开发商指定的银行也是可以给你贷款的，现在很多银行都有不指定楼盘按揭业务，你找几个银行的客服电话咨询就可以了，银行很乐意做的，不用都听开发商的。

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• 问 期房什么时候交按揭？应该怎么办理呢？
  答

  按揭买房一般是房屋的40%。办理银行按揭需要准备的条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。办理银行按揭需要准备的材料：1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;　　身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

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• 问 购期房契税什么时候交? 期房什么时候交**，期房契税什么时候交
  答

  一般都是交房的时候缴纳你可以提前去缴纳的，条件满足的话但是一般不会有人这么干吧

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