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这里认为两种情况，第一是没有贷款的，无贷房产证加配偶、子女、父母名字办理步骤如下：带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。注意：夫妻关系的加名与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持相关证件(结婚证、身份证、房产证)，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。有贷款房产证加名字办理步骤如下：先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)；办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。(费用具体以当地交易中心为准)；其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
全部3个回答>房子是结婚后贷款买的要如何加名字
133****7202 | 2018-06-27 19:59:27
已有3个回答
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158****5698
需要征得银行的同意，才能办理加名手续。
查看全文↓ 2018-06-27 20:04:06 -
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155****0188
1、因为你们的房子办理了贷款，所以你们的房子现在处于抵押状态。在抵押状态下，不能变更房屋产权人的名字。意思就是说知道你们还款结束前是不可以变更房产证名字的。
查看全文↓ 2018-06-27 20:03:51
2、但是这这种情况下，你保留所有的购房合同、支付发票等购房凭证就可以了。这样即使**后万一牵涉到诉讼，你拿出结婚证和购房凭证一样可以证明是婚后共同购房财产。这种情况下即使房产证上只有你老公一个人的名字也足够认定为是你们的夫妻共同财产。
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带上结婚证，写一个情况说明，盖上双方手印，说明占的比例，到房管所，一般可以当时提交资料，一周内拿到新证
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结婚后房子加名字是否共有，要看房子购买的日期是在结婚之前还是之后，如果房屋产权手续办理时你们已经结婚。结婚证时间早于房产证时间。房子属于婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产。有没有你的名字都一样。如果你们还没有领结婚证，或者房屋产权手续办理完后才领的证。这样房子就属于婚前财产，证上写谁的名字，房子就是谁的。 对于房屋所有权来说，一般就是谁出资买房就是谁的，夫妻关系的可以证明房子是婚后买的，或者是夫妻都有出资证明都是可以的。夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。当然离婚时不一定按一家一半进行分割，还要考虑双方结婚时间的长短、有无孩子、过错方等综合考虑。
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如果房屋产权手续办理时你们已经结婚。结婚证时间早于房产证时间。房子属于婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产。有没有你的名字都一样。如果你们还没有领结婚证，或者房屋产权手续办理完后才领的证。这样房子就属于婚前财产，证上写谁的名字，房子就是谁的。如果你有出资购买房屋的发票等证据，你可以主张房产价值中属于你的那一份。就相当于你出了多少钱，你可以分到多少，**多加上利息。这和夫妻共同共有能享受的权力是不同的。如果你没有任何证据证明这房子是在婚姻期间买的，也没有证据证明你出资了，那就说不清了。**后即使上法院也赢不了
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婚房房子是否应该写上女方名字，视房子的性质确定，也可以双方协商解决。 如果房子是双方共同出资，写上女方的名字理所当然。 但如果属于男方个人婚前财产，则写上女方的名字，将被视为对女方的赠与，产权将从个人所有，变更为共同共有。 按照《婚姻法》第十七条“第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，女方将依法拥有房子的一半产权。
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