新建电梯房都没有土地证吗？

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• 158****7479

  土地年限归划：商铺40年、综合用地50年、住宅70年。土地年限到了，政府对此地块没有归划买受人要纳税继续使用，如果政府要对此地重新归划，就要按拆迁户补偿来处理，因为房产证的产权是永久性的。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 09:57:27
• 145****7649

  按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的第十二条规定:土地使用权出让**高年限按下列用途确定:
  (一)居住用地七十年;
  (二)工业用地五十年;
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
  (五)综合或者其他用地五十年。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:57:09
• 131****7855

  1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
  （规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
  2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

  查看全文↓ 2018-06-28 09:56:13

相关问题

• 问 新建电梯房都没有土地证吗？没房产证土地证能买吗？
  答

  不可以，要先办理房产证。房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。需要的资料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件；2.商品房销售统一发票原件；3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4.完税凭证（契税缴款书）；5.所需材料。

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• 问 新建电梯房都没有土地证吗?只有房产证没有土地证行吗?
  答

  这不就是传说中的小产权房吗其实 这个东西不好说 目前是在钻法律的空子没有明确的法律法规房子很便宜 但是住得不踏实一说会以后就不了了之 直接花点钱把土地证给补上就过去了一说以后会严格处理小产权 打击不正之风也许就会没收房产总之还是悬之又悬阿 请您三思而后行啊

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• 问 新建电梯房都没有土地证吗？没房产证土地证可以买吗？
  答

  如果拆迁你什么都拿不到

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• 问 新建电梯房都没有土地证吗?有房产证没有土地证拆迁会影响吗?
  答

  因为以前法制不健全，很多房屋没有办理房产证和土地证，在现实中只要办理了房产证或土地证之一，就不影响拆迁补偿。

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• 问 现在买商品房都没有土地证吗
  答

  商品房按国家规定都应有土地证。要根据当地政策来决定,很多地方的房产既有房产证又有土地证,但是西安市的房产,业主手中就只有房产证,没有土地证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

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