裙房能借用塔楼楼梯吗

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• 157****8012

  不能。
  见《建筑设计防火规范》GB 50016-2014有关规定：
  5．4．10 除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，应符规定。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:20:41
• 131****0919

  我只是来看看的，这个世界还有太多的帖需要哥。哥祝楼主早日得到解答
  

  查看全文↓ 2018-06-28 13:20:16
• 147****5262

  塔主要是为了满足特殊形状的建筑风格，如地中海风格的六角形或八角形的塔，一般没有实际使用。
  删除塔壁几面，或者直接没有屋顶，所有角落柱子，屋顶楼梯间的通道留出的屋顶，它应该被罚款。
  您说的商业和住宅实用一个消防水箱的一些建筑物。
  我不知道什么样的区域，但现在一般都非常严格的消防安全标准，这样做可能会通过。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:19:48

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  如图，裙楼都比塔楼面积大，看图片，一般有裙楼的脚手架都不好搭，因为上下面积不一缩入应该是裙楼都比塔楼面积大，就是俯视的面积啊。下边大、上边下，当然有缩入

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  不能。见《建筑设计防火规范》GB 50016-2014有关规定：5．4．10 除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，应符合下列规定：1住宅部分与非住宅部分之间，应采用耐火极限不低于2．00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1．50h的不燃性楼板完全分隔；当为高层建筑时，应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于2．00h的不燃性楼板完全分隔。建筑外墙上、下层开口之间的防火措施应符合本规范第6．2．5条的规定。2住宅部分与非住宅部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置；为住宅部分服务的地上车库应设置独立的疏散楼梯或安全出口，地下车库的疏散楼梯应按本规范第6．4．4条的规定进行分隔。3住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分区和室内消防设施配置，可根据各自的建筑高度分别按照本规范有关住宅建筑和公共建筑的规定执行；该建筑的其他防火设计应根据建筑的总高度和建筑规模按本规范有关公共建筑的规定执行。5．4．11设置商业服务网点的住宅建筑，其居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于2．00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1．50h的不燃性楼板完全分隔，住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。

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  裙房指在高层建筑主体投影范围外，与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。裙房主要用于商业和公共服务，如设置商场、停车场、休息娱乐场所等，不是高层建筑所必须的，一般在经济繁华区，人口密集区设置，裙房区用于商业，价格较高层居住区要贵，高层区用于居住。

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  你这样的做法我理解是疏散楼梯是直通屋顶，然后人员再从屋顶的两个口疏散。首先这样疏散口实际只有俩，就是裙房屋顶的俩楼梯，疏散口不够，疏散距离可能也不够。其次相当于疏散楼梯没有直通室外安全的地方，而是通向了一个屋顶，然后又用别的楼梯中转了一下才到了室外。根据高规第6.2.6条 除通向避难层错位的楼梯外，疏散楼梯间在各层的位置不应改变，首层应有直通室外的出口。我认为你的做法违反了这条，所以不行。

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