售后公房算首套吗

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• 158****5138

  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:12:50
• 142****4867

  满五。是指你名义房产证满五年，或者你缴纳你名义契税，得到完税证明时间是否满五年，哪一个够五年，就算满五。
  唯一。指的是你家庭所有人名下没有其他住房，只有这一套，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:12:40
• 138****6744

  二套房界定标准：
  一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
  二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；

  查看全文↓ 2018-06-28 20:12:30

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  答

  不是,是二套。可以看看人民银行、银监会2010.09.30的275号文件的规定。

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• 问 公房算首套房吗? 有一套售后公房，再买房子算二套房吗
  答

  公房不算有一套房子！可以享受首次购房的优惠！而且这个首套政策是以个人为单位的，不是以家庭为单位的!也就是说，你外地的商品房是你的名字买的，这次以你妻子的名义再买房子也算首次购房！

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  算二套,您的名字加不上去了。

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• 问 售后公房算限购吗
  答

  有这个可能的，其他商品房有买入价格，裆就可以抽头20%，但是售后公房没法界定买入价。而且新政一旦实施，商品房上家100%把这个20%税转嫁下家，售后公房没有这个20%，也会往上飙涨的。

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• 问 公房购房算首套吗
  答

  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

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