房贷需要多少收入证明

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• 143****4689

  首先、收入证明必须是你真实税后收入，所以不应该说开多少合适。
  其次、收入必须是家庭月供总和的两倍以上。
  所以在你爱人没有贷款月供需要还的情况下，你的月供是5100元，你的收入证明上税后收入是10200元以上。
  再次、如果你的税后月收入不够这么多的话，那只好再加上你爱人的，这样够10200元也行。
  所以综合上述，如果你一个人的税后收入够你月供的两倍以上的话，就不需要你爱人提供收入证明，反之，如果你的税后收入不够月供的两倍以上的话，就需要你爱人提供收入证明加在一起是月供的两倍以上就行。

  查看全文↓ 2018-06-29 10:06:26
• 136****7732

  如果没有工资收入证明的话，也可以用持续稳定的银行流水来代替（现金流水），或者是租金合同一类都可以，但一定要是持续稳定的。信用贷款的审核一般还要看你的个人信用资质。
  购房贷款一般要注意一下几点：
  1、申请贷款额度要量力而行
  　　在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
  2、办按揭要选择好贷款银行
  　　对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
  3、要选定**合适自己的还款方式
  　　目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的个人。
  4、向银行提供资料要真实
  　　申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
  5、提供本人住址要准确、及时
  　　借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
  6、每月要按时还款避免罚息
  　　对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。

  查看全文↓ 2018-06-29 10:05:42
• 145****2280

  收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
  在银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。
  买房签约时要带好以下资料：
  定金收据 本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件）
  私章
  户口本原件或户籍证明原件
  收入证明原件
  交易过程中需交费用
  印花税：房价款的万分之五
  申办产权证过程中需交费用
  登记费：每建筑平方米0.3元;
  房屋所有权证工本费：4元/本
  印花税：5元/件
  契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)
  住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%

  查看全文↓ 2018-06-29 10:05:21

相关问题

• 问 房贷需要多少收入证明怎么写呢？应该怎么办呢？
  答

  若在招商银行办理贷款，需要提供还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；

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• 问 房贷需要收入证明吗? 房贷收入证明开多少？
  答

  可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。一、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。二、银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

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• 问  多少收入能负担房贷40万
  答

  为什么不贷30年呢？贷40万，20年，月收入至少6000元收入。总贷款额： 400000 贷款期限： 20 贷款利率： 6.55% 每月还款： -2994.08 总本息： -718578.91 总利息： -318578.91 贷40万，30年，月收入至少5100元收入。总贷款额： 400000 贷款期限： 30 贷款利率： 6.55% 每月还款： -2541.44 总本息： -914918.19 总利息： -514918.19

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• 问 国管公积金贷款50万要开多少收入证明
  答

  您好，市管公积金不用开收入证明，国管公积金是需要开收入证明的，一般您的收入要覆盖您月还款的双倍。

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• 问 房贷收入证明需要几份
  答

  购房时收入证明一份就够了。

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