一、等额本息还款 :贷款总额350000元还款总额393895.15元支付利息43895.15元贷款月数60月月均还款6564.92元二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
全部3个回答>按揭35万买房按5年还清,要多少利息?
132****7552 | 2018-06-30 11:19:12
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133****9519
不知道房子的面积,不能帮您算出准确利息的
查看全文↓ 2018-06-30 11:26:36 -
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156****8884
您好,您是选择本息还是本金,利率是不一样的
查看全文↓ 2018-06-30 11:20:03
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买房子按揭15年,结果5年就还清,那么后面10年的利息就不算了,有的银行还要收取提前违约费用
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等额本息法,三年:每月月供1521.10元,第一个月本金1271.10元,利息250元,**后一期本金1513.53元,利息7.57元网站,三年共还本金50000元,利息4759.49.元。五年:每月月供966.64元,第一个月本金716.64元,利息250元,**后一期本金961.83元,利息4.81元,三年共还本金50000元,利息7998.43.元。 2、等额本金法,三年:每月本金都是1388.89元,首月利息250元,**后一期利息6.94元,三年共还本金50000元,利息4625元。五年:每月本金都是833.33元,首月利息250元,**后一期利息4.17元,三年共还本金50000元,利息7625元。 3、等额本金还款成本更低。
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第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、,按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.如果帮到你,请选为满意回答支持我,谢谢!
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房贷80万,20年还清,根据现行最新的首套房贷款利率5.75,选择等额本金还款,首月还款是7166.67元,每月递减15.97元;等额本息还款,每月还款是5616.67元。买房贷款注意:①贷款后出租住房要告知义务。在贷款期间出租已抵押房屋,要将已抵押的事实书面告知承租人。②保留借款合同和借据。签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。应当妥善保管合同和借据。③贷款还清后记得撤销抵押。还清了全部贷款本金和利息后,拿银行的贷款结清证明前往房产所在房地产交易中心撤销抵押。④还贷有困难,可以找身边的银行。还贷有困难时,可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实会受理延长借款期限申请。⑤贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前拿公积金储存余额用于支付房款,则公积金账户上的公积金余额即为零,即公积金贷款额度也就为零,那么将申请不到公积金贷款。