外地房产可以在上海抵押贷款吗

已有4个回答

• 154****5038

  第一，不可以在银行贷款，因为银行没法到您房屋所在地去进行抵押。
  第二，可以从个人民间贷款或者典当行哪里贷款，他们可以到您房屋当地办理抵押登记手续。

  查看全文↓ 2018-06-30 12:05:39
• 146****3824

  可以的,很多银行支持异地房产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求:
  1、房屋的年限在20年之内;
  2、房屋的面积要大于50平米、
  3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。

  查看全文↓ 2018-06-30 12:05:07
• 148****4477

  可以抵押贷款。
  抵押贷款申请资料
  1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
  2.权利人及配偶的身份证
  3.权利人及配偶的户口本
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)
  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

  查看全文↓ 2018-06-30 12:04:50
• 133****3980

  您好 通常是不可以的 如果上海这边有人肯做 那也只是在这签合同 抵押程序还是要回房产所在地操作，银行抵押视各银行利率为准 ！

  查看全文↓ 2018-06-30 12:04:21

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  单身外地人不可以买房。外地人在上海买房条件如下：1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。

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  外地公司如果想要在上海买房，首先要拥有成立5年以上的时间，并且为10名员工连续缴纳5年以上的社保和公积金，除此之外公司每年在缴纳的税额上已经超过100万元。满足以上三个条件可以购买新房，如果外地公司所购买的房屋为二手房，那么对于公司的资质没有过多的要求，但需要注意的是，无论是二手房还是新房，在购买时都需要交付全款。通过公司的名义所购买的房屋，和个人购买的住宅交易条件不同。公司名义购买的房产，需要在5年之后才能够再次交易，而且使用公司购买房屋交纳房款时，也需要通过公司的对公账户并且购买的房屋不能够进行落户。针对于比较大型的企业，尤其是近些年的缴纳税款，金额满500万元以上，在购房时不再受到成立年限以及员工人数等条件的限制。

• 问 在上海买房，外地户口可以吗？
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  需要缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或者社保证明的可以购买，单身的非上海户籍居民无法购房

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• 问 外地在上海买房
  答

  可以的，外地人在上海购房需同时拥有下面三个条件，满足这三个条件的，可以在上海市任何地段的购买房屋。不满足的，只能购买商用房，或法拍房，这个就没有任何限制了。①购房人必须已经结婚，可以提供婚姻证明。②购房人及其家庭成员在上海没有房产。③能够提供自购房起算的三年内在上海市累计缴纳超过两年以上的社会保险或缴纳个人所得税的证明，若是补缴的的不予承认。在上海购房贷款需要同意用所购买的房屋用来抵押担保，申请人年龄加借款时间的限制，男士不可以超过65岁，女士不可以超过60岁，具有完全行为能力，在我国境内有常住户籍或者有效的居住证明，需支付不少于所购买房屋全部房价一定比例的首付，具有可靠的职业和稳定的经济收入，征信良好，有能力偿还贷款的本金和利息。