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工商银行房贷已经还清了,还要办理什么手续?

135****2291 | 2018-06-30 17:30:11

已有3个回答

  • 136****6906

    还请银行贷款后,银行会把你的产权证;他项权证给你,还有一份说明还清款项的清单,这时候,你拿着这些东西到房地局注销抵押窗口,办理撤出他项,注销抵押,并在你产权证上盖章并注明注销日期。

    查看全文↓ 2018-06-30 17:33:12
  • 146****4684

    以购房贷款为例:需要办理如下手续:
      1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
      2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;
      3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
      若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
    1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
    2、购房合同书(正本)
    3、契证有复印件
    4、购房发票及复印件
    5、门牌证及复印件

    查看全文↓ 2018-06-30 17:32:47
  • 154****6061

    工商银行房贷偿还完后还需办房屋抵押注销手续。
    1.抵押注销登记申请表;
    2.抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的,提交本人身份证复印件(校对原件),抵押权人为单位的,企业提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件),(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);
    3.存量房抵押的,提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;
    4.存量房抵押的,提交他项权证原件;预购商品房按揭的,提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;
    5.还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;
    6.登记机构认为有必要收取的其他资料。

    查看全文↓ 2018-06-30 17:30:33

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  • 如果是招行办理贷款,申请贷款一般需要提供的资料:①身份证明资料:身份证、军官证等;②婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;③用途证明资料:一手楼为购房合同、**款发票等;二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的**款收据等;装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议;④还款能力证明资料。具体您申请的贷款需要提交其他的资料,需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

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  • 工商银行的房贷基准年利率是5.94%。工商银行房贷利率按照央行贷款基准利率浮动执行,浮动范围在0.5到2个百分点,实际浮动范围由工商银行决定,而且每个时间段的房贷利率也也有所不同,像现在的房贷利率就已经有所下调了,刚刚出台的政策,最低的首套房房贷利率能够低到4.5%。在进行房屋抵押贷款申请之前,首先要明确自己是否具备有相应的资格,具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18--60周岁之间,有合法有效的身份证明,户籍证明,居住证明,婚姻状况证明。具有稳定的收入来源,银行对于还款能力看到比较重,得具备有能够按时还款的能力。所以大家在提出申请之前,还需要看一看自己的征信是否合格,如果出现有比较多的逾期记录,最好是养养征信之后再提出申请。

  • 贷款利率:项目 年利率(%) 一、短期贷款 一年以内(含一年) 4.35 二、中长期贷款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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