婚前购房,婚后无共同生活,财产怎么分割

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• 154****1890

  一、婚后贷款买房离婚时怎么分配
  (一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。
  根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
  在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
  (二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。
  婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
  (三)一方父母出**款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。

  查看全文↓ 2018-07-01 12:23:58
• 145****3600

  这个问题要结合出资情况、产权登记情况综合判断，不能一概而论：
  ①如果该房屋属于夫妻一方婚前全款购买，没有贷款，产权登记在出资人名下，就属于夫妻个人财产。一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
  ②如果该房屋属于夫妻一方婚前全款购买，没有贷款，但婚后办理房产证时将另一方的名字也加进去，这种情况可以视为出资一方对另一方的赠与，该房屋是夫妻共同财产。但如果双方结婚不久就离婚了，在分割该房屋时出资人应该多分。
  ③妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，对于婚后用共同财产偿还贷款的部分及相应的增值部分，应该认定为夫妻共同财产。
  这就是婚前购房婚后无共同生活财产怎么分割的解答，请参照。

  查看全文↓ 2018-07-01 12:23:31
• 141****3815

  是属于共同财产，不过为了保险起见，建议保管好还贷的有关凭证

  查看全文↓ 2018-07-01 12:23:20
• 157****9690

  婚前财产属于夫妻一方个人财产，不参与离婚的财产分割。

  查看全文↓ 2018-07-01 12:23:04
• 138****9964

  离婚财产分割在我们日常生活所发生的离婚案中**为常见，基本上每个离婚案中或多或少都会牵扯到财产分割问题。
  离婚财产分割一般是夫妻共同财产的分割，通常是在离婚时通过协商或法院判决将共同财产分为男女双方各自所有。
  在每个离婚财产纠纷当事人决定离婚的那一刻起，他们通常会结合自身情况参考离婚财产案例，他们开始关心离婚财产分割、原则及其协议的相关知识与话题，开始了解关于离婚财产分割、新婚姻法离婚财产分割、夫妻离婚

  查看全文↓ 2018-07-01 12:22:54

相关问题

• 问 婚前购房,婚后无共同生活,财产怎么分割？应该怎么查询呢？
  答

  婚姻法解释二(2003)第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚姻法解释三(2011)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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• 问 没有共同生活的夫妻房产如何分割？没有共同生活的夫妻有没有共同财产？
  答

  新的司法解释明确规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，除非夫妻双方有特别约定，个人婚前财产始终是个人财产，无论双方结婚多少年，它仍然应作为个人财产 而你们结婚以后的东西 工资 存折 都是共同财产

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• 问 没有共同生活的夫妻房产如何分割？没有共同生活的夫妻有共同财产吗？
  答

  如果没有共同生活过，也没有因婚姻存续关系而取得任何实际收益，更没有共同利益牵连，离婚时各自的财产各自拥有，但是现行《婚姻法》注重保护女权与无过错方权益，在离婚时如果女方处于实际的弱势地位则有可能法庭会判决男方适当的照顾女方给予适当的补偿

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• 问 没有共同生活的夫妻房产如何分割
  答

  你好！具体是什么情况，如果是婚姻时间不长，不涉及什么财产分割

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• 问 哪位清楚没有共同生活的夫妻房产如何分割？
  答

  很简单，我国《婚姻法》　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。司法解释，必须以结婚为依据，结了婚才属于“婚姻存续期间”，如果没有领取结婚证，没有共同生活，不存在分割财产的问题。如果双方共同买的房子，一方要及时退还房款。没有共同财产的，就没有分割啊。你还想分割谁的？对方父母的吗？

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