房贷可以转给别人吗

已有4个回答

• 148****3361

  有银行是可以办理转按揭的，咨询一下贷款银行。

  查看全文↓ 2018-07-01 18:43:13
• 156****5679

  需要向放贷银行申请办理转贷手续。

  查看全文↓ 2018-07-01 18:42:05
• 144****6702

  　房贷需要征得银行同意后，才能转给他人。
  　　法律依据《中华人民共和国合同法》
  　　第八十四条　债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
  　　第八十五条　债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
  　　第八十六条　债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
  　　第八十七条　法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

  查看全文↓ 2018-07-01 18:41:24
• 144****2611

  你所说的情况如果购房人贷款购买，那么这种贷款称为住房转按揭贷款这种贷款并不复杂，可以分两种情况操作:
  一、业主本人有能力将剩余贷款全部结清或购房人同意银行批贷后垫付业主剩余房贷。这种情况下只要在购房人申请的贷款批贷后就可以申请提前还款、解押手续，然后办理过户手续即可。
  二、业主及购房人无法结清该套房产的剩余贷款。这种情况下需要一家担保公司作担保并作垫资手续，担保公司会在银行放款时扣除垫资的款项，然后将剩余的房屋尾款打给业主。第一种情况下会产生评估费及相关税费第二种情况下会产生担保费、评估费、垫资费及相关税费。

  查看全文↓ 2018-07-01 18:41:01

相关问题

• 问 房贷能转给别人吗？应该怎么办呢？
  答

  可以的，但是办理起来很麻烦。根据银行的要求，接受人，也必须要符合银行的贷款规定。建议不要办理，费时间。

  全部5个回答>
• 问 请问购房订金能转给别人吗？
  答

  应该是可以的啊。你先和售楼经理沟通一下，然后找一个想买这房子的人，到时候更改一下定金收据上面的名字，或者条款上的名字 就好了。

  全部3个回答>
• 问 住房贷款可以转给他人吗
  答

  还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 　　“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。

  全部3个回答>
• 问 你好,房贷可以转给其他人吗
  答

  贷款转给他人属于借贷者变更一般借贷者变更有几下几种借款人离异、死亡，抵押物权属发生转移，抵押物承受人须在正常还款情况下申请办理主体变更业务，原借款人存有逾期须先办理逾期还款。

  全部3个回答>
• 问 购房订金能转给别人吗？谁晓得详细介绍下呗？
  答

  没签购房合同前交定金反悔不要了，可以转给别人，一旦签订了合同就没法转户。

  全部5个回答>