商品房维修基金从哪年开始执行

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• 146****7372

  中国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:28:30
• 152****0031

  《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年2月1日起施行。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:28:16
• 154****1932

  建设部、财政部1998年12月16日颁发，自1999年1月1日起开始实行。
  1998年，建设部、财政部发布了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》，开启了房屋公共维修基金缴纳的先河，开始为非强制性缴纳，后来演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用之一。
  1999年购房的职工，购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取；高层楼房及
  多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例，筹集公共维修基金。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:28:04
• 153****4884

  中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由**初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。[1]
  房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，**终为【住宅专项维修资金】。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:27:51
• 131****3571

  你好，中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由**初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。
  按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。
  但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:27:37

相关问题

• 问 商品房维修基金从哪年开始执行
  答

  你好，中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由**初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。

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• 问 商品房是从哪年开始
  答

  至少三五十年吧。因为中国城市化还有很长的路，加上有的地区农村计划生育还没做到灭绝人性丧尽天良的地步。所以还有源源不断的人涌入城市。95后还可以抗一下观望观望，95前的，能买就尽早买。一线买不了就买二三线的。

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• 问 商品房从哪年开始的
  答

  商品房是从1979年开始的，指的是由房地产开发公司先行取得土地的开发权，在建造之后再把房屋按照一定的价格出售给市民，商品房包括住宅房、商业房，还有一些其他的建筑，所以市面上大多数的住房都属于商品房检查，建设完成后，有关部门需要对房屋进行整体验房，确保符合房屋建设规则后，才能在市场上销售。购买商品房时需要注意：1、低层的商品房容易被周边的建筑物遮挡。2、如果对于噪音比较关注的话，尽可能的避免选择低楼层。3、楼间距过小，房屋的通风和采光都会受到影响，所以不能够只开沙盘上的距离，还要看实际的数据进行计算。4、并不是公摊面积越少就越好，如果公摊过少的话，也会影响到正常的居住和使用。5、商住房的最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70。

• 问 商品房是从哪年开始允许买卖
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  在1988年第一次住房体制改革会议召开后，1991年住房信贷业务开始了起步，各项住房信贷政策出台。

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• 问 维修基金哪年开始有的
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  1998年建设部、财政部发布了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》，自1999年1月1日起开始实行。维修基金分首次交纳和补充交纳。房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，**终为【住宅专项维修资金】

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