公房字据有效吗

131****0159 | 2018-07-03 11:29:27

已有3个回答

145****8531
公房使用权可以有限制的转让。

公房是指公有住房，是相对于全部权属于个人的私有住房而言，是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家、单位，国家和单位通过适当收取租金或者无偿的方式提供给职工或者居民使用。

根据《物权法》、《合同法》的规定，公房使用权可以转让，但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系，使用权人转让使用权，应当征得所有权人同意。
查看全文↓ 2018-07-03 11:30:51
143****5676
合同是无效的，不能起到过户的效果。
合同有效的条件是：
（1）当事人具有相应的民事行为能力。
（2）当事人意思表示真实。
（3）不违反法律或社会公共利益。
（4）合同标的须确定和可能。
查看全文↓ 2018-07-03 11:30:43
131****0496
公房是不能随意买卖的，不能过户就是证明。对于不允许随意买卖的房屋，即使签订了买卖协议，这个买卖协议也是无效的，哪怕是公证过了的，仍然不能使这个买卖协议有效。
这种买卖协议，实质上就是君子协定，一旦哪一天有一方不是君子了，那另一方就要吃亏了。所以建议慎重考虑
查看全文↓ 2018-07-03 11:30:25

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