交房水电要自己开通吗

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• 136****9930

  商品房交房的时候一般会计收有线收视费、供暖费等，但水电费一般是不会包含在房价中的，水费只要住宅安装了水表，交付使用了，自来水公司就已经开户了，只需要查表缴费就可以了，电表一般在收房的时候会给您一张电卡，需要您自己购电的，希望能帮到您

  查看全文↓ 2018-07-03 17:11:38
• 136****6695

  这个是由地方政策规定的，各地的具体政策不一样，一般来说都是需要购房者自己掏钱上户的。
  以重庆为例，重庆市商品房销售管理办法第十四条规定，明确哪些配套成本应计入成本，不再另收，哪些由业主承担，由开发商代收。
  重庆市物价局对收费标准有明确规定。 重庆市人民政府关于印发重庆市商品房价格计算方法暂行规定的通知中第十四条规定应由购房者自己交纳的费用。包括：
  （一）未计入商品房价格成本的天然气表安装费;
  （二）未计入商品房价格成本的闭路电视线安装费;
  （三）住户直接与经营单位结算的水、电一户一表的安装收费;
  （四）办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房户交纳的费、税；
  （五）应由购房者自己交纳的其他费用。
  具体收费标准请参考：渝价[2000]409号调整天然气安装及服务收费标准的通知。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:11:31
• 156****2197

  水电开户不强制需要开户人本人去开。
  
  一、用水开户办理流程
  
  （一）施工用水
  1.开县行政服务中心水务公司窗口领取交填写申请表。
  2.建设单位加盖印章后，交服务中心水务窗口。
  3.5个工作日内水务公司安装科出现场踏勘（核算材料费等）。
  4.建设单位到行政服务中心水务公司窗口缴费。
  5.5个工作日内水务公司安装科出现场安装。
  6.安装完毕，建设单位到行政服务中心水务公司窗口进行结算。
  
  （二）永久性用水
  1. 开县行政服务中心水务公司窗口领取交填写申请表。
  2.回原单位加盖印章后，将申请表和施工总平面蓝图1份交服务中心水务窗口。
  3.5个工作日内水务公司安装科出现场踏勘（核算材料费等）。
  4.建设单位到行政服务中心水务公司窗口缴费。
  5.5个工作日内水务公司安装科出现场安装。
  6.安装完毕，到行政服务中心水务公司窗口进行结算。
  
  二、用电申请流程
  
  （一）填写申请表
  建设单位(或用户)到行政服务中心填写申请表。须提供资料：
  身份证复印件1份。（动力电用户须出示单位证明、法定代表人身份证，营业执照。饮食行业还应出示卫生许可证。工程用电应有县府的批复。）
  
  （二）填好申请后，由行政服务中心窗口工作人员（供电客户代表）传营销部等候批复。（客户留下电话号码等候通知）
  
  （三）手续批复后，城区客户服务中心派员勘察现场。
  
  （四）用电规划完善后，交纳有关费用，接电安装。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:11:24

相关问题

• 问 新房水电需要开通吗
  答

  水电应该是你收房的时候，地产公司把水电费代收了，直接就开通了。天燃气需要到你当地的燃气公司（或者收费点、营业部）办理“点火”手续。然后工作人员会上门来给你安装。

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• 问 精装修交房水电煤是开通的吗
  答

  三通才能交房，没通水电可以拒绝收房。“三通”为通路、通电、通水,只有三通后才有了基本的生活条件。

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• 问 新房怎么开通水电? 新房如何开通水电
  答

  按国家规定水电配套工程都是由开发商统一配套完成的,购房户不需额外负担其它费用,因为它们都已经按规定纳入房价中了.你的这种情况,可以向当地房产交易中心咨询或者投诉.祝你顺利!

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• 问 新房开通水电要多少钱? 新房水电改造费用要多少
  答

  现在楼房市场中，不仅新房销售火爆，旧房的销售量也是非常高的，尤其是在一些**，比如临近**，医院，商场等地方的房子，无论是新房还是旧房，销售的都非常迅速，而且价格还不便宜，但是依旧是很抢手。那么购买旧房之后大部份人为了住着更舒适都会选择重新装修一翻，大家都知道，旧房的年份通常比较久了，有的七八年，有的十几年，甚至有的已经达到二十多年了，那么旧房中的水路管线和电路都存在很大的隐患，因为水路年份久了，就生锈，老化，而电路以前使用的都是铝线，往往而不安全，所以在购买旧房以后大部份人都会重新改造一下水电，那么旧房改造水电改造的费用是多少呢？大概需要多少钱呢？旧房改造水电改造的费用是多少和以下几个因素有关，1.选用的材料，因为市场上用于水电改造的材材料的种类非常多，价格也不同，好一点的材料售价自然高，现在水路改造多使用热水管，电路使用的是铜线，每个品牌的售价都不样，但是建议选择电线的时候，一定要选择好一些的，这些安全系数才高。2.工人的费用，水电改造时一定要选择专业的装修团队，他们的经验都是很丰富的，但每个施工团队的收费标准都不同。3.房屋的大小，旧房改造水电改造的费用是多少还与房子的大小有关，房子如果较大，所需要的材料也就增多，工人的工作量也会加大，那么价格自然也就偏高一些，建议改造水电的时候，**后是选择那种包工不包料的，材料自己去购买，只要花一定的人工费就好，这样自己可以挑选好一些，也以免工人为了赚取差价，选择材料时，以次充好。总而言之旧房改造水电改造的费用是多少取决于你要改造的面积和要做的工程量，一般新房水电改造的费用一般占总装修费用的百分之五到百分之十，如果是旧房改造，它的价格是在此基础上再加上百分之五左右的拆改费用，一般人工费用加上材料费用，大概每平米40元左右。

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• 问 商品房水电煤开通费要多少
  答

  是不合理的，就是不知道你的购房合同里是否有水电开户费这项，如果有，那你没有办法了，如果没有，可以要求退还。商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》规定，商品房价格构成中包括了有线电视网费、电话线路管理费、水电增容费、信报箱工料费等。业主在支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购房款后还要求业主支付上述费用

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