刚注册的小公司需要交房产税吗

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• 158****3442

  首先明白一点，不管你租什么房屋办公，租谁的房屋。房租是房东的收入，房东就应该为你提供房租发票。再次，房东是企业可以直接开发票，房东是个人的，不能提供发票，可以在税务局代开。其实消费者、享受者是**后纳税人，中国有句古话：羊毛出在羊身上。如果公司没有从房东处取得发票，就自行在税务代开发票。

  查看全文↓ 2018-07-03 19:49:17
• 158****0388

  是每年都要交的，按正说个人住宅是不需要交房产税的（除了上海、重庆为了控房价推出的房产税），商业和其他用途用地按照房产原价的一定比例，按照1.2%的税率缴纳房产税。 可以和税务局沟通沟通

  查看全文↓ 2018-07-03 19:48:02
• 135****7283

  不需要缴纳房产税，注册公司以后所需缴纳的税种如下：
  
  一、增值税
  
  增值税是财政收入的第一大税收来源。增值税顾名思义就是要对增值额征税，也就是对买卖价格之间的差价进行收税，这样可以更好地除去重复收税的问题，在一定程度上减少了企业的税负。
  
  需要注意的是，增值税的纳税人分为小规模纳税人和一般纳税人，以上计税方法适用于一般纳税人。但是一般纳税人的门槛相对较高，较多创业公司是从小规模纳税人开始的，小规模纳税人的税率是3%，其中的进项税是不能抵扣的。小规模纳税人与一般纳税人的对比如下图：
  
  现在，小规模纳税人的季度销售额不超过9万的话，可以申请零申报，免缴增值税。也正因为如此，当季度销售额接近9万元的时候，小规模纳税人就有了税收筹划(合理避税)的空间。
  
  注：9万元是小规模纳税人合理避税的一个点，另外一个重要的点就是小规模纳税人一定要进行零申报，如果不办理，就会面临税务机关2000元的罚款。
  
  如果公司的年销售额达到一般纳税人认定的标准，或者未达到标准，但公司的会计核算健全，可申请认定为增值税的一般纳税人。成为一般纳税人之后会有诸多好处，例如：运作公司的时候，很多合作企业需要对方开税率为17%的增值税票，申办一般纳税人可以满足客户的需求，也有利于拓展公司业务和扩大销售。另外也可以减轻企业税收负担，提高企业形象等等。
  
  二、企业所得税：
  
  对于财政收入来说，企业所得税是仅次于增值税的第二大税收来源。顾名思义，企业所得税是对企业所得(大约可理解为利润，虽然严格来说不一样)征税。
  
  除个人独资企业和合伙企业以外的其他企业，需要在利润的基础上缴纳企业所得税，税率通常为25%。
  
  计算公式为：企业所得税=利润总额*25%
  
  公司赚取利润后，需要按照规定缴纳企业所得税。但是，缴纳完企业所得税后并不意味着剩余利润就可以完全分给股东。因为股东从企业分红，还需要缴纳个人所得税。在缴纳完个人所得税后剩余的部分才归股东合法所有。不少创业者在不清楚税务风险的情况下，擅自分红且未缴纳个人所得税，这样存在较高的税务风险。事实上，对于分红事宜，只要规划合理，是存在税收筹划(合理避税)空间的。
  
  三、个人所得税
  
  个人所得税也是财政收入的重要来源，但一提到个人所得税，几乎所有人都会想到工资超过3500元后应缴纳个人所得税，可个人所得税的征税范围比这要宽泛的多，“工资、薪金所得”只是个人所得税征税范围中的一种。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 19:47:30
• 153****3150

  房产税是由房产的权属人或单位缴纳，承租者无需缴纳。但由于各地方对房产税的税率不同，不知道你的所在地不好说具体的税率，不过咨询你所在地的地税应该可以获悉其税率，例如江苏 单位房产 1、自用 房产税：房产原值*（1-10/30）*1.2% 2、 租用 房屋租金*12% 个人房产 租用 房屋租金*3%
  

  查看全文↓ 2018-07-03 19:47:18
• 148****7547

  一般来说都要交，但是个别地区街道办大量招商引资，在税务上不会强行要求出具房产税票，具体咨询当地地方税务机关。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 19:46:58

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  向正规小贷公司申请贷款，不仅是能顺利拿到贷款的前提，也是避免被骗的关键。辨别小额贷款公司是否正规，可从以下几点入手：1.有明确的经营地址和联系电话，借款人在申请贷款前，**好先实地考察一下。2.注意营业执照名称中是否有“小额贷款”字样，只有含有“小额贷款”字样的，才是经金融机构审批核准设立的小额贷款公司。3.可登录当地小额贷款协会或企业信用信息公示系统，查询该公司是否真实存在。4.正规小额贷款公司，在正式放款前会通知借款人签订纸质贷款合同，且在放款前不会收取保证金、验资费等其他费用。同时满足上述4点的，才是正规小额贷款公司。此外借款人对于网上的利息低、身份证贷款等广告语，不可轻信。小额贷款公司除了利息外，还会向借款人收取服务费、管理费等其他费用。

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