单身买房交房产税吗

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• 144****4953

  如果房屋进行交易就需要交房产税。
  缴纳房产税方法：
  到税务局去交房产税，需要带房产证以及身份证。
  　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
  　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
  　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  　　（1）以房产原值为计税依据的
  　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
  　　（2）以房产租金收入为计税依据的
  　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 21:32:45
• 154****2235

  你好，购买商品房和单身与否没有任何关系，按揭和全款与上税也没关系，主要区别于一套房和二套房，税金多少也取决于个人房产数量和面积等，具体可以根据个人房屋的详细情况向房产咨询！

  查看全文↓ 2018-07-03 21:32:31
• 132****4140

  买方:契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).
  卖方:营业税(不足五年的缴纳房价的5.5%)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%)

  查看全文↓ 2018-07-03 21:32:18

相关问题

• 问 单身交房产税怎样交
  答

  一、房产税：（一）计税依据：分别为房产原值和房产租金收入。（二）税率及应纳税额的计算：实行的是比例税率。1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2％，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额＝房产原值*（1-30%）* 1.2%2、以租金收入为计税依据的，税率为12％，其计算公式为：年应纳税额二年租金收入*12％（三）纳税期限：按房产原值计税的纳税人实行按年征收，分季缴纳，纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳

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• 问 单身交房产税怎样交
  答

  根据规定一下可免征房产税：一、国家机关，人民团体，军队自用的房产；　二，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；　三，宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产；　四，个人所有非营业用的房产；　五，经财政部批准免税的其他房产；　六、纳税人纳税确有困难的，可由省，自治区，直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税

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• 问 单身交房产税怎样交?单身两套房用担心房产税吗
  答

  如果是首套房的，1、要缴纳交房产契税房价的1.5%；2、印花税，购房总价的0.05% ；3.交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。

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• 问 单身交房产税怎样交?交房产税有未婚证为什么不行?
  答

  需要缴纳房产税需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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• 问 买房交房产税吗?买房房产税应该怎么交?
  答

  买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等2、二手房：契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、合同印花税、转移登记费 、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。

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