根据规定一下可免征房产税:一、国家机关,人民团体,军队自用的房产; 二,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三,宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产; 四,个人所有非营业用的房产; 五,经财政部批准免税的其他房产; 六、纳税人纳税确有困难的,可由省,自治区,直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税
全部3个回答>单身交房产税怎样交?单身两套房用担心房产税吗
133****3502 | 2019-10-23 06:38:09
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135****0785
随着经济的不断发展,我们的生活也是越过越好,我们的收入也是越来越好,很多人都把攒够的钱去买房,现在不少人年轻人结婚都会买房,买新房作为自己的婚房,而在相亲的时候,也会第一句问你有没有房,由此可见买房已经成了生活中不可或缺的一部分!
而房价却一直居高不下,去年下半年出行了调控政策,房产税一旦开征,税率大概在2.5%,一套1百万的房子每年需要交25000元,而房价越高,那么所需要缴税的税费也就越多,这征收房产税的意义就是为了避免炒房客再炒房,而对于手中只有一套房子的来说问题不是很大!
其实房产税征收跟我们普通人没有什么关系,只是炒房客们的好日子要到头了,随着调控政策的不断抓强,坚守房住不炒的原则,相信在不久的将来,房价会慢慢的回归平稳,房价的持续飙升的阶段这只是过去式!
好了,就和大家分享到这里,大家对此有什么想法可以在下面留言,我们下期不见不散!
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这个户型的房子便宜一半也不要买,入住了才知道多坑,有钱人都懂
买房万万别买这类户型的房子,入住才知是坑,后悔没有早点晓得!
买房如何挑选好户型?这4点一定要了解,准备买房的都看看 -
131****9172
近年来国家对楼市进行了大大小小800多次调控,楼市也只是稍微稳定了一点点,而部分地区还出现了回暖的现象,为了保持房价走势稳定,房产税的征收已是迫在眉睫。**近有消息传“房产税”即将开征,名下两套房要交“这么多”?炒房客想跳楼
查看全文↓ 2019-10-23 06:38:22
据可靠消息得知,房产税的税率大概在2.5%,一套100万的房子每年要交那25,000元,而且房子的价格越高,需要缴纳的税费就越多。
不过大家都知道房产税征收的意义在于避免投机炒房,对于手中只有一套房子的也会存在免征面积,预计在每人40平米左右,如果住房面积超过免征面积只按照超出部分的比例征收,因此大家也不必太担心。
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148****4556
近年来我国房价一直处于上涨的状态,刚需们只能是有心无力,房价太高以至于高到大家都买不起,因此国家开始重视楼市。从去年开始就分布了调控限制,但效果一般般,只是为了稳定楼市,因此大家对于房产的呼声越来越高。
查看全文↓ 2019-10-23 06:38:18
据可靠消息得知,房产税的税率大概在2.5%,一套100万的房子每年要交那25,000元,而且房子的价格越高,需要缴纳的税费就越多。
超过六十平米的房面积,就要向国家缴纳房产税,按照百分之一到百分之三的税率征收,在这样的新规下,也就是说,房子的面积越大,那么需要缴纳的费用就会越高,而那些拥有很多房源的人,估计自己都不明白是怎么走上这样一条“绝路”的。未来的炒房客,就只有抱头痛哭的份了。
据了解在上海如果房屋面积超过60平米,缴纳的税率在1%~3%,而炒房客手中有大量房产,需要缴纳的费用肯定不是一个小的数目,应该都够买一套房子了,还有即将到来的空置税遇到房产税,手中有大量房产的人好日子就要到头了。对此,您有什么看法,欢迎在评论区留言讨论!
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一、房产税:(一)计税依据:分别为房产原值和房产租金收入。(二)税率及应纳税额的计算:实行的是比例税率。1、以房产原值为计税依据的,税率为1.2%,依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为:年应纳税额=房产原值*(1-30%)* 1.2%2、以租金收入为计税依据的,税率为12%,其计算公式为:年应纳税额二年租金收入*12%(三)纳税期限:按房产原值计税的纳税人实行按年征收,分季缴纳,纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳
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需要缴纳房产税需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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如果房屋进行交易就需要交房产税。缴纳房产税方法:到税务局去交房产税,需要带房产证以及身份证。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
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目前还没完全确定,不过房产税就是一个坑爹的政策。人均60平米,限制人的住宅空间。妈的,房子限购,汽车限行,车牌限数,孩子限生,把人折腾的不像样了。
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